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Wunderschöne, teilmöblierte Maisonette-Wohnung in absoluter Sonnenlage

Maisonettewohnung kaufen in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.580.000,00
Fläche
240 m2
Zimmer
7
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne, teilmöblierte Wohnung auf zwei Ebenen mit zwei Terrassen, Balkon, Garten und herrlichem Panoramablick liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in sehr sonniger, begehrter Lage und ist großzügig wie ein Haus im Haus angelegt. Die hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr ruhig gelegenen Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten und liegt in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes. Die Exklusivität dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung besticht durch die sehr schöne, weiße, elegante Hochglanzküche, Kachelofen, Wintergarten, Parkettboden, stilvolle Bäder, Alarmanlage sowie beeindruckt durch den traumhaften Blick in alle Himmelsrichtungen.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige ca. 240 m² Wohnfläche und ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:
Im Erdgeschoss gelangen Sie in eine einladende Diele mit Garderobe, betreten dann den großzügigen, hellen Wohn- Koch und Essbereich mit behaglichem Kamin und hellem Wintergarten, von welchen Sie einen traumhaften, freien Blick auf Ellmau sowie auf das schöne Panorama genießen können.
Weiters sind auf dieser Etage das Masterzimmer, zwei Ankleiden, ein exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, sehr große Dusche und WC sowie ein Gäste-WC untergebracht.
Direkt vom offenen Wohnsalon bzw. Wintergarten aus gelangen Sie auf den Südbalkon sowie auf die wunderschöne, sehr große Süd/Ostterrasse.
Von dieser Terrasse führt eine Wendeltreppe in den Garten ins Untergeschoss.
Die Panoramaterrasse ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln ausgestattet und verbleiben bei der Immobilie.

Das untere Geschoss beherbergt einen entzückenden, kleinen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Whirlpool, Dusche sowie Fitnessraum.
Weiters befinden sich dort ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein weiterer Raum, welcher ebenfalls als Schlafzimmer/Gästezimmer genutzt werden kann. Von den Schlafräumlichkeiten sowie vom Fitnessraum kommen Sie direkt auf die sehr ruhige Südterrasse mit Garten, in welchem Sie wunderbar entspannen können.
Im nordseitigen Teil des Untergeschosses befinden sich noch der Technikraum (Gastherme) sowie ein Wäscheraum.

Die dazugehörige Garage bietet Platz für drei Autos. Diese ist auch vom Untergeschoss aus zugänglich.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 675089

Anbieter:

Prok. Josef Hirzinger

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaufpreis
1.580.000 €
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
240 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
2
Stellplätze
3
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Wintergarten
ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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