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URBANES WOHNEN MIT FLAIR IN SCHWAZ!

Wohnung kaufen in 6130 Schwaz, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 436.000,00
Fläche
101,27 m2
Zimmer
4
PLZ
6130
Ort
Schwaz

Beschreibung & Informationen

FÜR MENSCHEN MIT ANSPRUCH AUF EIN EXQUISITES WOHNFEELING …

Schwaz LP4 - Top 1 - 4-Zimmer-Gartenwohnung Neubau

Im Herzen der Silberregion und in nächster Nähe des mittelalterlichen Altstadtkerns entsteht ein modernes Stadthaus mit dem Ziel, höchste Wohnstandards mit allen Raffinessen mit entspannter Lebensqualität in Einklang zu bringen.

Die exklusive Wohnanlage in der Ludwig-Penz-Straße 4 besticht mit 12 lichtdurchfluteten sowie stil- und qualitätsvoll ausgestatteten Wohnheiten.

Eine Tiefgarage sowie ein gemeinsam nutzbares Treppenhaus mit Personenaufzug komplettieren das „LP4 - wohnen an der Altstadt“ Feeling.

Profitieren Sie von einer top Infrastruktur in bester Lage, zahlreichen Shopping- und Ausgehmöglichkeiten, einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie einer hohen Lebensqualität inmitten einer intakten Natur- und Berglandschaft.

Die klar strukturierte und zeitlos elegante Architektur des neuen Stadthauses verwöhnt mit einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre und birgt großes Potential, Ihr neuer Lebensmittelpunkt zu werden.

Die Wohneinheiten sind auf 5 Geschoße wie folgt verteilt:

  • Garten- & Erdgeschoß mit Gärten und Terrassen
  • 1. und 2. Obergeschoß mit überdachten Terrassen
  • Penthouses mit großzügigen Terrassen und
    einer Loggia als Wohnraumerweiterung
     

Alle Wohnungen verfügen über eine exzellente Ausstattung:

  • Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Hans Grohe
  • moderne großformatige italienische Fliesen
  • hochwertiger Echtholzparkett
  • Ladestationen für E-Autos und E-Bikes in der Tiefgarage
  • Terrassen mit stylischen Granitböden
  • großflächige Fenster- und Terrassenelemente
  • Vorbereitung für elektronischen Sicht- und Sonnenschutz
     

Voraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2017

Voraussichtliche Baufertigstellung und Übergabe: Frühjahr/Sommer 2018

Späteste Baufertigstellung und Übergabe: 30.11.2018 (schlüsselfertig)

 

Kaufpreis Wohnung:               € 458.000,--

Kaufpreis TG-Abstellplatz:      ab € 23.800,--

Kaufpreis AP im Freien:          ab € 9.200,--


Weitere Details und den Lageplan übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 35,23 kWh/m²a
fGEE: 0,83

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

1,8 % Kaufvertragskosten inkl. MwSt.
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Beglaubigungskosten und Barauslagen und allfällige Finanzierungsnebenkosten

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 171539

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz (Kooperationspartner)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
436.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Nutzfläche m²
101,27 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
26,66 m²
Gartenfläche m²
198,68 m²
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2018

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2026-10-20
HWB-Wert
35.23
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.83
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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