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3-Zimmer-Wohnung inkl. Geschäftslokal in Zell am Ziller

Wohnung kaufen in 6280 Zell am Ziller, Tirol

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 257.000,00
Fläche
81,20 m2
Zimmer
3
PLZ
6280
Ort
Zell am Ziller

Beschreibung & Informationen


In zentraler Lage von Zell am Ziller kommt ein Hausanteil im Wohnungseigentum mit einer 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,20 m² Nutzfläche sowie einem unbefristet vermieteten Geschäftslokal mit ca. 73,45 m² Nutzfläche zum Verkauf.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Gebäudes, das Geschäftslokal im Erdgeschoß.

Zur Wohnung gehören ein großer Balkon mit ca. 35,75 m² sowie ein Autoabstellplatz im Freien.

Das Gebäude wird mittels einer Öl-Zentralheizung und Heizkörpern beheizt.

Raumaufteilung:
Treppenhaus, Diele bzw. Gang, Balkon, kleines Zimmer, Zimmer mit Bad und Ankleide, Zimmer, Wohnküche, Bad.

Weitere Merkmale:
Bezug: nach Vereinbarung

Betriebskosten: Wohnung € 145,19
                          Geschäft € 115,72

Kaufpreis: € 257.000,00

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 101,3 kWh/m²a
fGEE: 1,41

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke

Finanzierung

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Objekt-Nr. 683665

Anbieter:

Eva Siding

s REAL - Schwaz

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sparkassenplatz 5
6020 Innsbruck
www.sreal.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
257.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Nutzfläche m²
81,20 m²
Verkaufsfläche m²
73,45 m²
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35,75 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-04-03
HWB-Wert
101.3
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.41
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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