Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Anlagewohnung im Dachgeschoss - 4,17% Rendite

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 150.000,00
Fläche
52,55 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 218124

Anbieter:

Mag. Christoph Meller

Wohnimpuls Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Mariahilfer Straße 19-21/11
1060 Wien
www.wohnimpuls.co.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Nebenkosten
64,90 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
52,55 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
120.78
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine vermietete 2-Zimmer DG Wohnung im 8. Liftstock  in einem, im Jahre 1963 wiederaufgebautem, Gebäude an der Triester Straße. Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum von welchem aus nach links und nach rechts (symmetrisch) die beiden Wohnräume begangen werden können. Bad und Küche werden ebenfalls vom Vorraum aus getrennt erreicht. Die separate Toilette befindet sich in der Mitte der Wohnung. In beiden Wohnräumen befindet sich eine Gaskonvektor-Heizung, für das Warmwasser gibt es eine separate Gastherme im Badezimmer. Die Fenster sind nach Osten und Westen ausgerichtet und bieten nach Westen einen herrlichen Fernblick.

Der Wohnung ist weiters ein ca. 2 m² großes Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung wurde im Juli 2016 auf 3 Jahre (bis 13.07.2019) um € 670,- /Monat vermietet. Abzüglich der BK ergibt das eine Nettomiete von ca. 521 €/Monat, einen Nettomietertrag von € 6.257,- und eine Rendite von 4,17% pro Jahr.

Lage/Infrastruktur:

Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten vom Matzleinsdorferplatz entfernt.

Raumaufteilung:

2 x Wohn-/Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad (Badewanne), WC

Kaufpreis: EUR 150.000,--

Vermittlungsprovision: 3% zuzügl. USt.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Christoph Meller von Montag bis
Freitag 09:00 -19:00 Uhr unter 0676 / 845 360 100 oder meller@wohnimpuls.co.at gerne zur Verfügung.

Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten
wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser
Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der
gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren