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Investieren Sie in die Zukunft

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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€ 152.957,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 152.957,00
Fläche
31,50 m2
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 297819

Anbieter:

BA Mathias Stockert

STOCKERT LEBER IMMOBILIEN GMBH

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STOCKERT LEBER IMMOBILIEN GMBH
Laimgrubengasse
1060 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
152.957 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
31,50 m²
Nutzfläche m²
31,50 m²
Baujahr
1960

Energie

HWB-Wert
7
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
1.02
FGEE-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem denkmalgeschützten Architekturunikat vom Star-Architekten Karl Schwanzer, werden derzeit 135 Vorsorgewohnungen zwischen 31 und 46 qm mit einem einzigartigen Vermietungskonzept entwickelt.

 

Gelegen am Scheitelpunkt des Wienerberges, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet und zum Business Park Vienna, werden die möblierten Vorsorgewohnungen mit hotelähnlichen Services tage-, wochen- oder auch monatsweise an zB Urlauber oder Geschäftsreisende vermietet. Die Vermietung der Wohnungen und die Verwaltung des hotelähnlichen Betriebs, wird durch eine Betreibergesellschaft vorgenommen.

 

Der Käufer der Vorsorgewohnung erwirbt zum Kaufpreis eine komplett ausgestattete Wohnung. Sämtliche Möbel und weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs, sind im Fixkaufpreis inbegriffen.

 

Neben dem hotelähnlichen Betrieb wird das Gebäude durch zwei Lebensmittelgeschäfte, durch ein Restaurant und durch ein großes Fitnesscenter aufgewertet.

 

Das Projekt wird im Herbst 2017 fertiggestellt. Die ersten Mieteinnahmen können für Ende 2017 erwartet werden.

 

Die Käufer der Wohnungen sind für 10 Jahre an das Vermietungskonzept gebunden.

 

Investieren Sie in ein einzigartiges Nutzungskonzept für Vorsorgewohnungen mit folgenden Vorteilen:

* Höhere Renditen durch den hotelähnlichen Betrieb
* Hohe Sicherheit durch einen Mietpool
* Moderne, hochwertige Ausstattung der Wohnungen
* Ab 2028 befindet sich die U-Bahn U2 direkt vor der Haustüre
* Raumhöhen von bis zu 3,5 Metern
 

Bitte kontaktieren Sie uns unter office@sl-immobilien.at um weitere Informationen zu diesem tollen Projekt zu erhalten und um offene Fragen zu klären.

 

Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. 
Erholungsgebiet Wienerberg, Business Park Vienna
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Herr Frau
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