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3 Zimmer- Terrassen- Wohnung beim"Böhmischen Prater"

Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
93 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 340283

Anbieter:

Martin Steininger

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Nebenkosten
234 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
93 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
32 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2004
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese im Jahr 2004 erbaute Wohnung befindet sich unweit vom Naherholungsgebiet "Böhmischer Prater"
Sie erstreckt sich über 2 Ebenen, wobei sich in der unteren Ebene nur der Vorraum mit dem Stiegenaufgang befindet.
Im Obergeschoss gliedert sich die Aufteilung folgendermaßen:

Große, sehr offen gestaltete Wohnküche mit einer Größe von 41,18m²
Schlafzimmer 17,43m²
Kinderzimmer 14,43
großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne und ggfs. genügend Platz für den Einbau einer zusätzlichen Duschkabine.
WC extra

Über die, durch großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Wohnküche gelangen Sie auf die etwa 32m² große, nordwestlich ausgerichtete Terrasse.
Für die Teilbeschattung wurde hier eine Pergola errichtet.
Die Terrasse ist zur Hälfte mit einem Rasen begrünt.

Die Wohnung wird bis auf die Küche und den Schlafzimmerschrank geräumt übergeben.

Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung.
Die Kosten für den Garagenplatz, welcher untrennbar mit dem Wohnungseigentum verbunden ist, belaufen sich auf zusätzlich € 20.000,-.
Die hinzu anfallenden BK hierfür betragen € 32,-.
Die BK belaufen somit gesamt (Wohnung plus Garagenplatz) auf € 266,-.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Jungfamilien, die auf den Naherholungsfaktor viel wert legen.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzerungsberatung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung.
Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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