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Wohnen & Leben in Oberlaa - das trendige Wohngrätzl!

Wohnung kaufen in 1100 Wien, Favoriten, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 259.000,00
Fläche
54,29 m2
Zimmer
3
PLZ
1100
Ort
Wien, Favoriten

Beschreibung & Informationen

Der Favoritner Bezirksteil Oberlaa mit dem angrenzenden Naherholungsgebiet rund um den Liesingbach und dem neu eröffneten U(1)-Bahnanschluss geben dem beliebten Stadtteil im 10ten Bezirks eine urbane Zukunftsperspektive.

Wir sind mit dem Verkauf einer neuen Loggia-Wohnung, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird beauftragt.

Die schlüsselfertige Wohnung ist mit hochwertige Materialien, Feinsteinzeug in den Nassräumen, Parkettboden mit Fußbodenheizung, Sonnenschutz an den Fenstern u.v.m. ausgestattet.

Ein Kellerabteil und Nebenräume für Fahrräder und Kinderwägen stehen zur Verfügung, ein Garagenplatz kann optional um € 20.000,00 erworben werden, die Fertigstellung ist mit Ende 2020 geplant.

Die Wohnung ist südlich in den Innenhof ausgerichtet, sonnig und ruhig.

Die Infrastruktur ist hervorragend, Geschäfte der Nahversorgung sind direkt neben der Wohnanlage öffentliche Verkehrsmittel sind vor der Haustüre die U(1)Station ist in 5 Gehminuten erreichbar.

Das Naherholungsgebiet um den Liesingbach und ht, die bekannten Oberlaaer Heurigen sind nur wenige Schritte entfernt – der Kurpark mit der Therme Oberlaa ist schnell erreicht.

Für nähere Informationen und einen Beratungstermin steht Ihnen

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

sehr gerne zur Verfügung!
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 739270

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Nebenkosten
97,72 €
Betriebskosten netto
0,18 €
Monatliche Kosten netto
0,18 €
Monatliche Kosten brutto
2,23 €
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
54,29 m²
Gesamtfläche m²
54,29 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7,63 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
29.11.2027
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
29.22
HWB-Wert
29.22
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
7.65
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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