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Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Loggia nähe U3 Simmering - Provisionsfrei // Cosy 2 room apartment with loggia near U3 Simmering - Commissionfree //

Wohnung kaufen in 1110 Wien, Wien

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€ 192.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 192.000,00
Fläche
41,34 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 69849

Anbieter:

Ihr VALMACOR Team

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.

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VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Messenhausergasse
1030 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Nebenkosten
83,09 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
41,34 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
29.02
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.92
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im Herzen Simmerings, in unmittelbarer Nähe von U3 Simmering wird eine hochwertige und moderne Wohnung zum Kauf angeboten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage ist höchst modern und die Energiewerte sind ein Traum. Ein eigener, großer Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Der Aufzug verbindet alle Geschosse des Hauses, bis hin zum Kellergeschoß.

Die Top 68 ist 41 m² groß, befindet sich im 7. OG und verfügt über 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offene Küche und Loggia-Ausgang, 1 Bad und 1 WC.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, Fenster inkl. Sonnenschutz und einen eigenen Keller.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at
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In the heart of Simmering, in the immediate vicinity of U3 Simmering a high quality and modern apartment is offered for sale. Infrastructure is good and everything the city has to offer is within walking distance.

The condominium is very modern and the energy values are a dream. The hotel has a large cellar and a lockable bicycle and stroller box rooms ensure simple and secure storage and handling. The elevator connects all floors of the house, down to the basement.

The top 68 is 48 square meters in size, is located on the 7th floor and has 1 bedrooms, a living room with an open kitchen and a loggia exit, a bathroom and a toilet.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance-door floor heating, windows with sun-protection and its own cellar.

Doesn’t this object correspond to your requirements?

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.02 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.92
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Herr Frau
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