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*PROViSiONSFREi* NEUE 2-ZiMMER EIGENTUMSWOHNUNG iN DER 7. ETAGE MIT BLICK AUF WiEN !

Wohnung kaufen in 1110 Wien, Wien

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€ 192.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 192.000,00
Fläche
45,20 m2
Zimmer
2
PLZ
1110
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 350728

Anbieter:

Manuel Dobler

FIRST IMMO

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Logo Makler

FIRST IMMO
Schottenfeldgasse 14 Top 3
1070 Wien
www.1mmo.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Nebenkosten
67 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
45,20 m²
Nutzfläche m²
45,20 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
29.76
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Mit der Bus-Linie 73A steigen Sie direkt vor dem fulminanten Hochhaus aus oder nutzen die eigens errichtete Tiefgarage.

Die außergewöhnliche Eigentumswohnung  befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über eine ca. 20,80 m² große Wohnküche mit  Ausgang zur  ca. 3,80 m² Loggia.

Vom Vorraum gelangen Sie in das hochwertig eingerichtete Badezimmer, ca. 4,90 m² groß, mit Badewanne und einem Waschtisch. Ebenso erstklassig ausgestattet ist das WC, welches natürlich auch über das Vorzimmer zentral zu erreichen ist.

Durch die standardmäßig verlegte Fußbodenheizung kann auf konventionelle Heizkörper ver­zichtet werden, welche Ihnen nur unnötig den Platz rauben.

Vom ca. 11,30 m² großem Schlafzimmer können Sie ebenso die Loggia betreten und den herrlichen Ausblick genießen.

 

LAGE:

Nicht nur der Weitblick auf Wien ist atemberaubend, mit der U3 steigen Sie in nur 12 Minuten im Zentrum der Bundeshauptstadt aus und können am Stephansplatz die traditionelle  WiENER KaffeeHAUSkultur  genießen. Am Wochenende sind die Züge der U3 sogar 24 Stunden für Sie im Einsatz.

Nach überqueren der Straße befinden Sie sich direkt vorm Abgang der U3 Station Simmering!!

Quasi vor der Haustüre befinden sich weitere Öffentliche Verkehrsmittel:

- S-Bahn S80
- Straßenbahn  6, 71, 72
- Bus-Linie 73A, 72A, 69A

 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

 Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Lageexpose!

Das Wohnhaus besitzt eine Liftanlage und natürlich einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne eine detaillierte Leistungsbeschreibung!

 

"0% Käuferprovision"- provisionsfrei für den Käufer! 

 

 

 

Die  Abbildungen/Pläne sind Symbolfotos und dienen nur zur Visualisierung Ihrer neuen Eigentumswohnung mit Weitblick auf die Donaumetropole!

Ich freue mich bei einem persönlichen Gespräch ihre Ideen und Vorstellungen zu besprechen.

 

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
U3 Simmering
Freizeitgebiet Löwygrube
Seeschlachtpark
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