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Baustart, Baumgarten, 1.DG 2 Zimmer 41 m², 14 m² Nord-westterrasse, Grünruhelage

Wohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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€ 245.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Fläche
40,81 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 333466

Anbieter:

Helmut Taschauer

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße
1130 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Nebenkosten
85 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Wohnfläche m²
40,81 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Baustart im September

BAUMGARTEN - ROSENTAL,  ERHOLUNGSGEBIET STEINHOF 

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks, unterhalb der Baumgartnerhöhe und dem Otto Wagner Spital errichtet die GG 38 Projektentwicklungs GmbH ein kleines Neubau Wohnprojekt mit gesamt

9 Wohnungen und 8 Garagenstellplätzen.

Das Wohnprojekt: schlüsselfertiger Neubau Erstbezug
2- Zimmerappartements ca. 41m² bis 55 m²

3- 4 Zimmerwohnungen ca. 61 bis 113 m² - erweiterbar bis ca. 170m²

großzügige Balkone/ Terrassen und/oder Eigengärten.

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien:

- Niedrigenergie HWB 31

- Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage/ Luftwärmepumpe

   Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung

- Kunststoff - Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung

- Sicherheits Eingangstüren WK3

- elektrische Sonnenschutzraffstores

- Echtholzparketten - grossformatige Feinsteinzeugplatten

- SAT Anlage

Top 8 Terrassenwohnung: Wohnfläche 41 m², Balkon/Terrasse 19,50 m².

Vorraum, WC, Wohnzimmer offen zur Küche mit Ausgang zur Terrasse und Balkon über großzügige Glas- Schiebetürelemente, Schlafzimmer ca. 12 m²,  Badezimmer mit Wanne.   

Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

http://www.amt-immobilien.at/de/projekte

Der Link kann in Ihren Browser kopiert werden.

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

Kaufnebenkosten:

- Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises)

- gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises)

- Kosten für Vertragserrichtung, treuhändische und grundbücherliche Abwicklung

Provisionsfrei für den Käufer!

BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at
Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Alfred Bergmann - Helmut Taschauer
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 31,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage
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