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Moderne Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen - Erstbezug

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 369.000,00
Fläche
93,33 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese gelungene DG-Maissonette mit absolut ruhiger Innenhoflage wird Sie auf Anhieb überzeugen! 

Ausstattung:

+ Hochwertiges Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser

+ Klimaanlage

+ Walk-In Dusche mit Regendusche und Handbrause

+ Hochwertige Badezimmerausstattung der Marke Duravit

+ Videogegensprechanlage, Internetanschluss, TV Dosen, etc.

+ Terrassentüren mit außenliegenden Rollläden

+ Holzparket Eiche

+ großformatige, italienische Fliesen in den Nassbereichen

Aufteilung:

+ Eingangsbereich mit Abstellraum

+ großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon

+ Wannenbad

+ ruhiges Schlafzimmer

+ Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

+ Terrasse

Das klassische Altbauhaus wird im Zuge des Dachausbaus saniert. Dabei werden die Allgemeinflächen wie das Stiegenhaus sowie der Innenhof erneuert. Ein moderner Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Der Dachgeschoßausbau mit insgesamt 5 neuen Wohnungen macht das Projekt perfekt! Für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt die Straßenbahnlinie 49, mit welcher Sie innerhalb von wenigen Minuten bei der U3 Station Hütteldorfer Straße sind. Des Weiteren bringt Sie die Buslinie 47A in nur 3 Stationen zu der U4 Station Unter Sankt Veit.

Für Ihren täglichen Einkauf sorgen mehrere Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Umgebung. 

Kaufpreis: EUR 369.000,- inklusive Lift

Betriebskosten werden nachgereicht

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. (€13.284,- inkl. 20% Ust.)

geplante Fertigstellung Winter 2017

-- Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! --

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 344595

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Hanusch-Krankenhaus, Gustav-Klimt-Park

Kosten

Kaufpreis
369.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
3.953,71 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
13.284,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
93,33 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16,64 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Winter 2017

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
39.2
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
A+
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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