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Sehnsucht hat viele Gesichter

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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€ 450.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
77 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 224516

Anbieter:

Dipl.Ing. Stella Lessmann

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
77 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
68 m²
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
April 2017

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehnsucht hat viele Gesichter

Der urbane Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus ist- unter anderem auch durch seine Nähe zum Westbahnhof- sehr gut ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und
grenzt westlich des Gürtels an das Zentrum.

In einem großzügigen Zinshaus steht eine lichtdurchflutete DG Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Eine kleine Grünoase in der Stadt.
Die ruhige Wohnung hat eine schöne Innenhof-Terrasse mit Fernsicht .Ausrichtung Nord/Süd.

Aufteilung:
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, von dem aus 2 Schlafzimmer (ca, 12m² und 7m²) und der ca. 36m2 große Wohn/Essraum mit der angedachten offenen Küche getrennt begangen werden können. Das Badezimmer und das separat begehbare WC sind vom VR zu erreichen. Über eine Wendeltreppe erreicht man die ca. 68m² große Terrasse.

Fertigstellung:
April 2017

Desweiteren gibt es noch folgende Wohnungen zu kaufen:

Top m² Terrasse Balkon Zimmer Kaufpreis Himmelsrichtung
45 77,01 67,63 2,5 450.000,- NW/SO
47 66,83 46,6 2 370.000,- NW/SO
47a 54,57 54,69 7,48 2 345.000,- SO
48 97,67 13,27 3 470.000,- NW/SO
48a 47,93 2 200.000,- NW/SO
49 114,14 16,68 4 550.000,- NW/SO
50 104,39 13,27 4 500.000,- NW/SO
50a 89,12 3 375.000,- NW/SO

Lage:
Supermärkte, Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Ebenso Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen . Die nahegelegene U-6Station Gumpendorferstr. bietet eine rasche Verbindung ,auch die Straßenbahn,18 und 6 sowie der Bus 57A sind nicht weit entfernt.

Modernes Wohnen für moderne Leute, ein grüner Wohnraum mitten in der Stadt.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Ich unterstütze Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Suche aus gegebenem Anlass für ein befreundetes Ehepaar, das sich wieder verkleinern will, eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit nicht allzu viel Renovierungsbedarf. Ich würde mich freuen von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-500 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Herr Frau
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