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++ GEMÜTLICHE 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE HÜTTELDORFERSTRAßE ++

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Fünfhaus, Wien

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€ 210.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 210.000,00
Fläche
70 m2
Zimmer
4
PLZ
1150
Ort
Wien, Fünfhaus

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 230778

Anbieter:

Helene Meriä

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Nebenkosten
201,97 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
70 m²

Ausstattung

Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
186.24
HWB-Klasse
E
FGEE-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GEMÜTLICHE RUHIGE ALTBAUWOHNUNG

Nähe der Hütteldorferstraße in Rudolfsheim-Fünfhaus, in einem Jahrhundertwendehaus, kommt diese ca. 70m² große, top sanierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet, dreifachverglaste, energieeffiziente Fenster wurden verbaut.
Die Wohnung liegt in angenehmer Ruhelage, alle Fenster sind auf den begrünten Innenhof gerichtet, Ein Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet sich im Eingangsbereich. Ein separates WC ist auch vorhanden. Durch den hellen Flur gelangen sie in die Wohnküche, zum Kochen und Backen lädt die hochwertige voll ausgestattete Bosch Küche ein.

Desweiteren haben sie zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe. In jedem Zimmer gibt es einen Internetanschluss.

Nahversorgungsmöglichkeiten sind gegeben in ca. 8 Minuten erreichen sie den Pennymarkt und die Bäckerei, auch Kindergärten und Schulen z.b die Volksschule Lortzinggasse. Ebenso das bekannte Schulzentrum DE LA SALLE In ca. 11 min mit dem Auto erreichbar. In ca. 11 min erreichen sie, zu Fuß einen gut bewerteten praktischen Arzt. Für einen Ausflug in das Technische Museum brauchen sie mit dem Auto ca. 6 Minuten.

Die Angaben zur Energieeffizienz ergeben sich aus der Datenlage des bestehenden, gültigen Energieausweises. Nachdem kein neuer Energieausweis in Auftrag gegeben wurde, sind diese - veralteten und objektbezogenen Daten - nicht mehr richtig.

Kaufpreis: € 210.000,-
Monatliche BK: ca. € 201,97,-

Gesetzliche Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:186.24 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Herr Frau
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