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Hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit Balkon

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
116 m2
Zimmer
3
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Eindrucksvoll präsentiert sich diese neu renovierte Luxuswohnung im dritten Stockwerk eines typischen Wieneraltbaus. Die behutsame Gesamtrenovierung des Hauses erfolgte auf höchstem Qualitätsniveau und unter Verwendung hochwertigster Materialien. Das Stiegenhaus mit seinem geschwungenen Eisengeländer im Jugendstil ist gut erhalten und in naher Zukunft wird in der Stiegen Spindel ein bereits bewilligter Lift eingebaut werden. Das 4-stöckige Wohnhaus befindet sich im Herzen des. 15. Bezirks, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die 3 schönen, hellen Zimmer sind mit hohen Flügeltüren und modernster Qualitätsausstattung behutsam renoviert worden. Der lichtdurchflutete Wohnsalon mit renoviertem Echtholzparkett hat einen süd-west-seitig ausgerichteten Balkon-eine echte Rarität in einem schönen Altbau! Getrennt begehbar sind die beiden weiteren hohen Räume. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die moderne Klimaanlage und mindestens 2 Internet - Kabel- und Telefonanschlüsse pro Zimmer.

Die moderne Maß-Küche ist großzügig gestaltet und mit Markengeräten vollausgestattet. Im Design harmonieren der Elektroherd, Kühlschrank mit Tiefkühler und Geschirrspüler sowie der Dunstabzug. Angenehm ist auch die Fußbodenheizung, die sich unter allen Fliesenböden befindet. Zusätzlich ist die dezente Bodenbeleuchtung im Eingangsbereich ein weiteres einladendes Detail des stilvoll umgesetzten Gesamtkonzepts.

Elegant wirkt auch das Bad, inkl. Massage-Dusche, sowie das separate WC. Diese Räume sind alle mit hochwertigem Marmor verlegt und unter den Böden wurde eine neue Fußbodenheizung installiert.

Die Innenstadt ist nur 10 Minuten entfernt. Die Linien U6 und U4 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und viele andere Verbindungen (57A, 18, 6, N&, N64) stehen zur Verfügung. Die Mariahilferstraße ist ebenfalls in der Nähe. 







Finanzierung

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Objekt-Nr. 293346

Anbieter:

Karina SCHUNKER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Fünfhausgasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Mariahilferstr. und Westbahnhof

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Nebenkosten
173,85 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
116 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Kellerfläche m²
5,40 m²
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-10-26
HWB-Wert
111.83
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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