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Qualität ist kein Zufall - Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Altbauwohnung | Erstbezug nach Sanierung | Top21

Wohnung kaufen in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
49,94 m2
Zimmer
2
PLZ
1150
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ein Haus erstrahlt im neuen Glanz. Nahe der Mariahilfer Straße und dem Wiener Westbahnhof, wird der Altbau neu interpretiert. 

Barrierefrei, klimatisiert, Dielenparkett mit Fußbodenheizung, moderne Eingangstüren, mehrfach verglaste Fenster inkl. elektrischer Außenbeschattung und elegant verflieste Bäder erwecken den Eindruck, dass man sich in einem neuen Haus befinden könnte. Der Komfort steht hier im Vordergrund und auch in den allgemeinen Teilen wurde dieses Konzept eindrucksvoll umgesetzt.  

Top 21 - verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, getrennt begehbares WC und eine Wohnküche welche in den Osten gerichtet ist. 

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend und die Einkaufsmöglichkeiten sind aufgrund der Mariahilfer Straße nahezu unbegrenzt. 

Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung selbst von der Qualität überzeugen und hierzu freue ich mich auf Ihre Anfrage. 

Öffentliche Anbindung: Bus N6, N8, N49, N54 | UBahn U3/U6| Linie 5,6,9,18,49,52,60

Kaufpreis:

EUR 349.000.-

Nebenkosten: Betriebskosten folgen!

Provision: EUR 12.564,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 954805

Anbieter:

Manuel Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Reithofferplatz/Westbahnhof

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
12.564,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
49,94 m²
Badezimmer
1
WC
1
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.11.2022

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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