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3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse - sanierungsbedürftig

Wohnung kaufen in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 234.500,00
Fläche
69,09 m2
Zimmer
3
PLZ
1160
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 291735

Anbieter:

Nouni Eisenburger

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
234.500 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
69,09 m²
Nutzfläche m²
69,09 m²

Energie

HWB-Wert
132.9
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und großem Garten in unmittelbarer Nähe der Ottakringer Brauerei, sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Jugendstilhaus in guter Lage des 16. Bezirks. 

AufteilungDiese Wohnung hat einen bereits genehmigten Grundriss, kleine Änderungen sind jedoch noch möglich.

Es ist geplant, sie in 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad, Vorraum und separates WC einzuteilen. 

Einzelheiten können selbstverständlich individuell gestaltet werden.

AusstattungDie Wohnungen werden mit einheitlichen Wohnungstüren und Balkons angeboten.

Nach dem DG-Ausbau wird das gesamte Haus (Fassade, Steigleitungen, Stiegenhaus) generalsaniert und der Lift errichtet.

Die Betriebskosten werden derzeit mit €1,60/m² (netto) vorgeschrieben.

InfrastrukturDas Gebäude befindet sich in zentraler, öffentlich gut angebundener Lage. 

Die Haltestelle "Koppstraße/Panikengasse" der Straßenbahnlinie 9 und die Haltestelle "Thaliastraße/Feßtgasse" der Linie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Schulen, Kindergärten, Apotheken und verschiedene Supermärkte sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:Nouni Eisenburger
m  +43 664 8861 3280
t    +43 1 342 222 
f    +43 1 342 222 11
e   ne@fhi.at      
www.fhi.at

 
Nähe Schmelz / Ottakringer Brauerei
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Herr Frau
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