2 ZIMMER WOHNUNG // IN BELIEBTER LAGE // UNBEFRISTET VERMIETET // NÄHE YPPENPLATZ //

In diesem schönen Haus gelangt  eine unbefristet vermietete Wohnung zum Verkauf. Das gesamte Haus befindet sich momentan in der Sanierungsphase und wird mit einem neuen Lift, Dachausbau, Gegensprechnlage und Hauszentralheizung modernisiert. Die Wohneinheiten erhalten alle neue Fenster, neue Eingangstüre, neue Gegensprechanlage und wurden bereits teilweise an die neue Hauszentralheizung angeschlossen.

DETAILS

TOP 14

UNBEFRISTET VERMIETET 

Wohnfläche ca. 60 m²

Hauptmietzins NETTO € 187,74 pro Monat - € 2 252,88 pro Jahr

Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Plan.

Kaufpreis: € 180.000,-

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Top 14: 60 m², € 180.000,- Hauptmietzins NETTO € 187,74 pro Monat, unbefristet vermietet

• GESAMTMIETEINNAHMEN PRO MONAT € 893,44 und € 10.721,28 PRO JAHR NETTO

• Fläche aktuell : ca. 268,41 m²

• Fläche nach möglichen Umbauten (mit Zustimmung der Mieter ODER leerwerden): ca. 281,13 m²

• GESAMTKAUFPREIS EINZELN: € 803.000,-

• KAUFPREIS PAKET € 750.000,-

HIGHLIGHTS

• neue Hauszentralheizung
• neuer Lift
• erneuerte Fassade
• saniertes Stiegenhaus
• neue Fenster
• neue Eingangsüren
• neue Gegensprechanlage
• Kellerabteile

Detailunterlagen werden gerne nach einer schriftlichen Anfrage zugesendet.

Vertragserrichter/Treuhänder ist vom Verkäufer vorgegeben

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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