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---ANLAGEOBJEKT - WOHNUNGSPAKET - in einem generalsanierten ALTBAU ---

Wohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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€ 532.072,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 532.072,00
Fläche
200,02 m2
PLZ
1170
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 259860

Anbieter:

B.A Arkadi Moullaev

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
532.072 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
200,02 m²
Nutzfläche m²
213 m²
Baujahr
1900
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 4 Wohnungen in einem 1900 erbauten Altbauhaus.

Eckdaten im Überblick:

gew. WNFL: 213 m²
Lift: ja

Beschreibung des Objektes :

Dieses Wohnungspaket zeichnet sich durch die hervorragende Lage aus.

Das Paket bietet 4 Wohnungen, davon sind 3 unbefristet vermietet und einer komplett sanierten Wohnung.

Top 1 - EG - 39,21m² - unbefristet vermietet: KAT.A  -  Nettomiete: € 42,07 - KP: € 86.262,--  0,5 % Rendite

Top 2 - EG - 49,09m² - unbefristet vermietet: KAT.A  -  Nettomiete: € 51,60 - KP: € 107.998,--  0,6% Rendite

Top 4 - OG.1 - 32,42m² - leer - komplett saniert: KAT.A -  KP: 97.260,--

Top 5 - OG.1 - 79,30m² - Loggia: 11,72m² - Balkon: 3m² - unbefristet vermietet: KAT.A  -  Nettomiete: € 87,61 - KP: € 240.552,--  0,4% Rendite

Kosten:

Kaufpreis: €  532.072,--  
BK netto: € 480,88/monatl.

Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. 

Lage & Infrastruktur:

Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahn Nr 9 sowie Nr 42 und Nr 43 (fährt direkt zum Schottentor sowie innerhalb weniger Stationen mit  Anbindung an U6).

Kontaktdaten:

Fühlen Sie sich angesprochen? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Herr Moullaev unter 0676 84 42 99 202 oder unter moullaev@stadtquartier.at

Weitere Objekte finden Sie unter

www stadtquartier at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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