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Ein Juwel mitten in Hernals

Wohnung kaufen in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 282.524,70
Fläche
89,07 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Dieses exklusive Neubauprojekt in der Rosensteingasse 29, mitten im Herzen Hernals, verbindet urbanes Wohnen mit hochmoderner Ausstattung. Auf der Gesamtfläche, welche sich über fünf Stockwerke erstreckt, entstanden insgesamt 33 Wohnungen mit Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen/Terrassen und Gärten, wovon noch drei Apartments zum Verkauf stehen.
Zusätzlich stehen die hauseigene Garage, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung.

Die Kosten für den zugehörigen Stapelparkplatz liegen bei €23.000,- (Parker oben) bzw. €21.000,- (Parker unten).

Finanzierung

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Objekt-Nr. 315343

Anbieter:

Julia Theiser

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Rosensteingasse
Hausnummer
29
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
1170

Kosten

Kaufpreis
282.524,70 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Nebenkosten
151,42 €
Kaufpreis pro m²
3.171,94 €
Provision
3%
Provision mit MwSt.
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
89,07 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,94 m²
Gartenfläche m²
3,90 m²
Kellerfläche m²
1,69 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Anfang August 2017

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
Bei der Innenraumausstattung wurde besonderes Augenmerk auf die Funktionalität sowie Langlebigkeit der verarbeiteten Materialien gelegt. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügig angelegten Fenster mit Schallschutzverglasung garantieren Ihnen einen zeitlosen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Terrasse (ca. 3,89m²) mit anschließendem Garten (ca. 3,9m²) sowie 1 Loggia (ca. 5,05m²) - Parkettböden in den Wohnräumen - Feinsteinzeug 30*60cm in den Nassräumen - Zentralheizung mit Fernwärme; Fußbodenheizung und Sprossenheizkörper im Bad - Isolierglasfenster Kunststoff/Alu inkl. Außen-Jalousien - Sicherheitseingangstüre WK3 mit Spion - zentrale SAT-Anlage und UPC-Telekabel-Wien mit TV-Anschluss in allen Zimmern

Energie

Gültig bis
2024-11-09
Jahrgang
2014
HWB-Wert
25.34
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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