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LOFT beim Kongressbad - absolute Ruhelage

Loft/Studio/Atelier kaufen in 1170 Wien, Wien

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
84 m2
Zimmer
1
PLZ
1170
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 332926

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
172,08 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
3.559,52 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
10.764,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Nutzfläche m²
84 m²
Gesamtfläche m²
84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
46
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im zweiten Stock einer ehemaligen Gewerbeimmobilie wird eine Wohnung im Loftstil zum Verkauf angeboten.

Mit dem Lift und barrierefrei betritt man die Wohnung und gelangt in einen sehr großen, hellen und absolut ruhigen Raum, der lediglich durch eine offene Küche bestimmt ist.

In einem kleinen Seitenraum gelangt man in das Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne. Die stylische Dusche ist mittels Gestaltung mit Glasbausteinen ein Teil des Wohn-Schlafraumes.

Einen weiteren kleinen Raum kann man als Abstellraum oder begehbaren Schrank nutzen.

Eine komplette Seite ist von einer Glasfront mit Ausblick auf den begrünten Innenhof begrenzt, was diese Wohnung sehr sonnig und offen erscheinen lässt.

Besonders attraktiv ist auch die ungewöhnliche Raumhöhe von über 3m, was den Fabriks-Atelier-Loft-Charakter noch verstärkt.

Die Wohnung wurde die letzten Jahre als Kleinbüro angemietet und wird demnächst komplett geräumt.

Diese Immobilie für Liebhaber der besonderen, individuellen Wohnart bietet viele Möglichkeiten den persönlichen Stil auszuleben und dem freien Geist den nötigen Raum zu geben.

Ein Keller Abteil gehört dazu und einen Tiefgaragenplatz kann man anmieten.

 

monatliche Betriebskosten: ca. 172,- Euro

Kaufpreis: 299.000,- Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. / 10764,00 Euro

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

 

 

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