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Großzügige Terrassenwohnung in wunderschönem Altbau

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.200.000,00
Fläche
131,25 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen



Dieser wunderschöne Altbau wurde um 1903 nach dem Vorbild des legendären Schloss Neuschwanstein errichtet. Mit Rücksichtnahme auf die beeindruckende Altsubstanz wurde die Fassade komplett revitalisiert und das Dachgeschoss um vier Luxuswohnungen ausgebaut.

Die Top 16 ist eine sehr schöne Maisonette, die auf der oberen Ebene über ein großes Wohnzimmer mit angeschlossenem Küchen-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse verfügt. Auf der unteren Ebene befinden sich: 3 Schlafzimmer - eines davon mit einer kleinen südseitigen und uneinsichtigen Terrasse -, das Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, ein kleiner Abstellraum sowie der Vorraum. Die Haupträume sind Richtung Süden straßenseitig und Richtung Norden und Westen hofseitig ausgerichtet.

Ein Garagenplatz im Haus kostet zusätzlichum EUR 50.000,-

Die exklusive Lage zwischen der Währinger Straße und dem Cottage mit seiner sehr guten Nahversorgung und herrlichen Parkanlagen bietet beste Lebensqualität. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet 40, 41, 40A, U6

Die Betriebskosten wurden vom Eigentümer noch nicht bekannt gegeben. 



Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 116950

Anbieter:

Sophie Schmück

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hofstattgasse
Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Aumannplatz

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
131,25 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
37,14 m²
Baujahr
1904
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Ab sofort

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
41
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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