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Ein Terrassenparadies mitten in der Stadt und doch ruhig gelegen!

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Fläche
45,24 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Terrassenliebhaber finden hier genau das Richtige!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus und bietet eine ca. 45m² große, teilweise begrünter Terrasse auf Wohnebene. Die Terrasse befindet sich in kompletter Innenhoflage und ist daher sehr ruhig gelegen.

Weiters bietet die Wohnung einen geräumigen Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer und den Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Das Badezimmer mit großformatigen Fliesen.

Mehr Informationen zur Wohnung und zum Projekt senden wir Ihnen gerne zu.

Rechtliche Hinweise:

Die im Plan eingezeichneten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen zu Illustrationszwecken und sind nicht Teil der Grundausstattung. Geringfügige Änderungen der Wohnnutzfläche im Zuge der Errichtung sind möglich. Der Bauträger behält sich im Falle neuer technischer Erkenntnisse oder auch im Sinne einer wirtschaftlicheren Bauweise Änderungen in der Bauausführung vor.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es im Rahmen der Bauführung noch zu Änderungen kommen kann, aus denen der Käufer keinerlei Ansprüche ableiten kann.
Änderungswünsche können bei vorangeschrittener Bauphase nicht mehr berücksichtigt werden.

Die Nebenkosten werden jeweils vom Gesamtkaufpreis berechnet: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch die Kanzlei Höhne, In der Maur & Partner Rechtsanwälte OG, 1070 Wien zu 2% zzgl. 20% Umsatzsteuer, Vermittlungsprovision auf Basis des Gesamtkaufpreises 3% plus 20% Umsatzsteuer.

Ein Energieausweis wird im Zuge der Errichtung erstellt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähe Gersthof, Aumannviertel und Kreuzgassenviertel in ruhiger Seitengasse

Finanzierung

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Objekt-Nr. 263992

Anbieter:

Birgit Prägant

ACCENTA Immobilien e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
45,24 m²
Nutzfläche m²
91,01 m²
Baujahr
2017
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Herr Frau
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