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Charmanter Erstbezug nach Sanierung nahe U6 - Michelbeuern

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 189.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 189.000,00
Fläche
46 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 299365

Anbieter:

Magdalena Tiatco-Frank

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
U6 AKH, Dempschergasse

Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Nebenkosten
64,06 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.804,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
46 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1964
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Kabelkanäle
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In unmittelbarer Nähe zur U-6 Station Michelbeuern erwartet Sie diese komplett sanierte Neubauwohnung mit einem intelligenten Raumkonzept.

Aufteilung:

- Vorraum mit Küchenzeile

- Duschbad mit WC 

- helles Wohnzimmer 

- Schlafzimmer 

Die Wohnung befindet sich im von der Straße uneinsichtigen Hochparterre eines um 1964 erbauten Neubaus. Sowohl das Haus als auch die Gegend wirken sehr gepflegt. Erholung finden Sie im begrünten und gepflegten Gemeinschaftsgarten. Die Nähe zur U-Bahn verspricht eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der umliegenden Nachbarschaft.

Kaufpreis: € 189.000,-

Betriebskosten: €103,69 inkl. USt. und Rücklagen

Provision: 3% zzgl 20% Ust. (€ 6.804,- inkl. USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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