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Wohnung/Büro mit Terrasse und Garten

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 340.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Fläche
82 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 309607

Anbieter:

Adnan Pajic

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Nebenkosten
403,95 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
82 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ruheoase im Cottageviertel, sonnig und modern

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Abstellraum in der Wohnung und noch ein großer Abstellraum im Haus, kleiner Küche und Bad mit großer Badewanne. Die Wohnung kann auch als Büro genutzt werden.
Im Kaufpreis ist auch ein Garagenstellplatz im Haus inkludiert.

Der Wohnsalon ist ca. 45 m² groß und hat einen Ausgang zum sonnigen Garten mit tollem Ausblick. Eins von den beiden Zimmern könnte noch abgetrennt werden, sodass man 3 Zimmer hat.
Die Nachmittagssonne scheint direkt in den Garten und ins Wohnzimmer.
Die Küche ist mit dem Wohnsalon verbunden und kann im Bedarfsfall durch eine Glass-Schiebetür abgetrennt werden.
Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind sehr hell.
Sauna, Fitness und Waschküche gratis zur Mitbenutzung im Haus.
In den Betriebskosten (€ 403,95,-) sind Heizung und Warmwasser, sowie Reparaturrücklagen bereits inkludiert.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße unweit vom Türkenschanzpark und etlichen Botschaften.

HWB: 45,00 kWh/m².a
HWB-Klasse: B

Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Pajic unter +43 (650) 678 17 01, admin@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.
"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
1120 Wien
Tel.: +43 1 81 007 33
Fax: +43 1 81 007 33 24
DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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