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Hochwertige Dachgeschosswohnungen auf 2 Ebenen

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 849.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 849.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 348402

Anbieter:

Victoria Reichard

DRAKO Immobilientreuhand

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Logo Makler

DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilien-Treuhand
Columbusgasse 64/32
1100 Wien
www.drako-immobilien.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Nebenkosten
217 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Nutzfläche m²
173 m²
Baujahr
1900

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
41
HWB-Klasse
B
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf stehen 3 Dachgeschosswohnungen in einem generalsaniertem Altbau. 1900 wurde das Haus errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Haus befindet sich in der Gentzgasse, nähe Kutschkermarkt. 

Bei diesem Projekt stand das Thema Luxus klar im Vordergrund. Bei der Ausführung wurde auf hochwertige Qualität geachtet. Weitere Details wie zum Beispiel elektrischer Sonnenschutz, Sicherheitstür, verbaute Lautsprecher, stilgerechte Armaturen im Bad,... verleihen dem Objekt die gewisse Attraktivität. 

Die Dachgeschosswohnungen teilen sich auf wie folgt:

Wohnung 1 mit (4Z) 173m²:
Wohnnutzfläche: 131m²
Terrasse: 40m²
Küche: 24m²
Wohngalerie: 34m²
2 Schlafzimmer: 19m²
2 Bäder: 7m²
2 separate WC´s: 2m²
2 Abstellräume: 6m²

Wohnung 2 mit (3Z) 173m²
Wohnnutzfläche: 110m²
2 Terrassen: 63m²
Küche: 20m²
Wohngalerie: 20m²
2 Schlafzimmer: 16m²
Bad: 9m²
separates WC: 1,5m²
Abstellraum: 1m²

Wohnung 3 mit (3Z) 169m²
Wohnnutzfläche: 118m²
Terrassen: 51m²
Wohnküche: 44m²
2 Schlafzimmer: 20m²
Bad: 8m²
separates WC: 2m²
Abstellraum: 2m²

Beheizt werden die Wohnungen mittels Fußbodenheizung- Fernwärme. Gekühlt werden sie mittels Klimaanlage.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Garage um 50.000 Euro erworben werden. 

Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einfach selbst.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Fr.Reichard unter 0699/197 36 781 oder per E-Mail reichard@drako-immobilien.at
Gentzgasse, Kutschkermarkt, Währinger Schubertpark, Türkenschanzpark
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