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Charmante Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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€ 620.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 620.000,00
Fläche
117 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 349310

Anbieter:

DI Birgita EHRENBERGER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Klostergasse
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
620.000 €
Nebenkosten
161,48 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
117 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-08-16
HWB-Wert
59.39
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem repräsentativen Altbau gelangt eine sehr gepflegte absolut ruhige Dachgeschoßwohnung mit ca. 117m² Wohnfläche und ca. 19m² Terrasse in den Verkauf.

Die freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche (möbliert), zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, eine separat angelegte Toilette mit Handwaschbecken, einen großen  Abstellraum und eine Bibliothek in der Galerie. Über eine luftige beleuchtete Treppe gelangt man auf die uneinsichtige Terrasse mit Fernblick, welche dazu einlädt, laue Sommerabende zu verbringen.

Ausstattung:


  • Elektrische Außenrollos
  • Innenjalousien
  • Klimaanlage
  • Satelliten- und Kabelanschluss

Infrastruktur:

Sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Arzt, Apotheke, Post, Supermärkte, Frisör, Tankstellen, Schulen, Kindergarten und vieles mehr sind in ein paar Gehminuten perfekt erreichbar.

Verkehrsanbindung:


  • Bus: 10A und 42A Station „Czartoryskigasse“
  • Straßenbahn: Linie 42 und 9 Station „Vinzenzgasse“
  • Lokalbahn: S45 Station „Gersthof“
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Herr Frau
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