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Penthouse der Extraklasse

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 1.770.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.770.000,00
Fläche
174,01 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 40482

Anbieter:

Katrin Erhart

Katrin Erhart Real Estate & Property e.U.

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Logo Makler

Katrin Erhart Real Estate Property e.U.
Maria Theresienstraße
1090 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.770.000 €
Nebenkosten
528,36 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
174,01 m²
Baujahr
2012

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
53.13
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die high-class Penthouse Wohnung (174,01m2 Wohnfläche + 108,38m2 Terrassen), welche von einem renommierten Architekten gestaltet wurde, befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten in Sievering.

Raumaufteilung:

1.Dachgeschoss:

- Vorzimmer

- 70m² Wohnesszimmer mit offener, moderner Küche und Ausgang auf die 52m² Südostterrasse,

- Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 7m² Südterrasse

- durchdesigntes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC mit Gästewaschbecken

- Treppe und Aufgang in das zweite

2.Dachgeschoß:

- Galerie mit vorgelagerter Terrasse

- Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf eine ca. 49m² Terrasse (west)

- ensuite Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken

- WC mit Gästewaschbecken

Ausstattung:

- maßgeschneiderte Einbauküche (Marke BLUM - ohne Geräte)

- maßgetischlerte Schrankraumeinrichtung im Masterbedroom

- hochwertigste Badezimmer-Einrichtungen und Beleuchtungssysteme

- Eichenparekttböden in Wohn-, Schlaf- und Schrankräumen, Vorraum und Flure

- Bäder und WC: Boden Schiefer, Granit oder Stabparkett; Wandbeläge

Naturstein

- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, Klimaanlage mit Split Klimageräten

- Terrassen mit Betonplattenbelag,

- Gegensprechanlage mit Kamera,

- Kellerabteil (ca. 8m²).

2 Garagenplätze können um je Euro 25.000,- gekauft werden.

Lage: Sievering

Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus 39A
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 53,13HWB Klasse: C

Villengegend, Toplage, A+
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Herr Frau
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