Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Exklusives Wohnen im historischen und generalsanierten Winzerhaus - Tiefgarage, Terrassen, Gärten

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

< >
< >
€ 990.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 990.000,00
Fläche
116,44 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 291730

Anbieter:

Paulina Joven

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
3
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
990.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
116,44 m²
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In traumhafter Lage im edlen 19. Bezirk, entstehen im Rahmen des Um - und Ausbaus eines historischen Winzerhauses, sieben luxuriöse Wohneinheiten. Dieses einzigarte Objekt aus dem 18. Jahrhundert wird aktuell generalsaniert und im Zuge dessen das Dachgeschoss ausgebaut. 

Nahezu alle Wohnungen werden mit einer Freifläche ergänzt. Balkon, Terrasse oder Garten. Die Freiflächen sind süd - und hofseitig ausgerichtet - und somit traumhaft sonnig und entspannt ruhig gelegen. 

Außerdem entsteht eine Tiefgarage mit praktischer Einfahrt direkt neben dem Haus. Insgesamt gibt es acht Parkplätze - diese stehen jeweils zu einem Preis von € 45.000,- zum Verkauf.

Der neu eingebaute Lift führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind hochwertig und elegant ausgestattet.

Insgesamt ist das Objekt sehr ruhig gelegen, überzeugt jedoch durch eine attraktive Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Nahversorgung. Das Shoppingcenter Q 19 befindet sich nur 5 Autominuten entfernt.

Beliebte Restaurants wie Mayer am Pfarrplatz, Figls etc. sowie die charmante Wein - und Heurigengegend sind zu Fuß erreichbar.

Wem die umliegende Natur mit ihren Weinbergen nicht genügt - der findet sportliche Alternative in rasch erreichbaren Fitnessstudios, Tennisplätzen und Schwimmbädern. 

Durch die Grünlage bieten die Wohnungen zudem einen traumhaften Blick bis in die idyllischen Weinberge. 

Die Wohnungen sind teilweise schon fertig gestellt und können selbstverständlich besichtigt werden. 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, gerne auch telefonisch.

4 - Zimmer Luxuswohnung im Dachgeschoss mit 3 Terrassen! KlimagerätRaumaufteilung Elegante 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, ca. 116 m² Wohnfläche zuzüglich drei Terrassen mit insgesamt 91 m² Fläche. 

Vom Vorraum gelangt man direkt zur offenen Wohnküche mit kleiner Terrasse. Von hier aus führt eine Treppe in das 2. Dachgeschoss mit ca. 53 m² Terrassenfläche und Rundumblick. Traumhafter Blick auf die Weinberge! 

Anschließend an die Wohnküche befindet sich der Trakt mit den drei Schlafzimmern, zwei Bädern und Abstellraum. 

Objekt und AusstattungLuxuriös ausgestattete 4- Zimmer Wohnung

* Wohnküche mit Terrasse hofseitig, ruhig und sonnig - außerdem windgeschützt
* Grünblick auf umliegende Gärten und die Weinberge
* Klimagerät
* 3 Schlafzimmer
* 2 Bäder  
* 3 Toiletten - davon eine separates Gäste-WC 
* luxuriös ausgestattete Badezimmer mit barrierefreier Glasdusche und Badewanne
* Hochwertiger Parkettdielenbode aus Eiche
* Hochwertig sanierte, mit Isolierglas thermisch verbesserte Kastenfenster bzw. Holz-Aluminium-Fenster
* Fußbodenheizung
* Tolle Raumhöhe
* Lift im Haus - führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. 
* Tiefgarage im Haus - Stellplätze um € 45.000,- 
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. 

LageInsgesamt ist das Objekt sehr ruhig gelegen, überzeugt jedoch durch eine attraktive Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Nahversorgung. Das Shoppingcenter Q 19 befindet sich nur 5 Autominuten entfernt.

Beliebte Restaurants wie Mayer am Pfarrplatz, Figls etc. sowie die charmante Wein - und Heurigengegend sind zu Fuß erreichbar.

Wem die umliegende Natur mit ihren Weinbergen nicht genügt - der findet sportliche Alternative in rasch erreichbaren Fitnessstudios, Tennisplätzen und Schwimmbädern. 

Durch die Grünlage bieten die Wohnungen zum Teil einen traumhaften Blick in die idyllischen Weinberge. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Döbling, Nussdorfer Platz, Mayer am Pfarrplatz
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren