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*** GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH TOPSANIERUNG - SINGLE HIT - 1190 WIEN - TOP-LAGE ***

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 124.900,00
Fläche
27 m2
Zimmer
1
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 334218

Anbieter:

Ruhollah Ghiami

moneypower Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kirchstetterngasse
1160 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
124.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
27 m²
Baujahr
1957

Energie

HWB-Wert
161.4
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
1.93
FGEE-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

*** GARTENWOHNUNG - ERSTBEZUG NACH TOPSANIERUNG - SINGLE HIT - 1190 WIEN - TOP-LAGE ***
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie eine leicht vermietbare Wohnung in bester Lage des 19. Bezirks, umgeben von Weinbergen. Die Wohnung wurde Top-saniert und eignet sich für die Eigennutzung, als auch für die Vermietung.

HIGHLIGHTS
+  Top-Lage: Sieveringer Straße
+  Erstbezug nach Top-Sanierung
+  Single-Hit: gemütliche 1-Zimmer Wohnung
+  Grün: kleiner Garten
+  Umgebung: Weinberge, Leopoldberg, Kahlenberg

ECKDATEN
*  Geschoss: Erdgeschoss
*  Ausstattung: schlüsselfertig
*  Wohnfläche: ca. 27 m²
*  Garten: ca. 15 m²
*  Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Badezimmer/WC
*  Badezimmer: mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
*  Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
*  Verkehrsanbindung: Bus 39A, 243
*  Beziehbar: ab sofort

GARTEN
Vor der Wohnung befindet sich ein Garten mit zirka 15 m² Fläche. Der Garten ist als Allgemeinfläche parifiziert. Laut Kaufvertrag hat der Käufer der Wohnung jedoch ein alleiniges Nutzungsrecht für den Garten.

KOSTEN 
*  Kaufpreis: € 124.900,--
*  Betriebskosten: ca. € 2,50 / m²

NEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5%
-  Eintragungsgebühr: 1,1%
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3,6% inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Provision: 3,6% des Kaufpreises inklusive 20% USt.

OBJEKTBETREUER
Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, moneypower Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, 
Tel. 0660/400 2 400, Mail: ruhollah.ghiami@moneypower.at.
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