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---Anlegerobjekt mit smarter Wohnlösung---

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 587.750,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 587.750,00
Fläche
91 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 340469

Anbieter:

Michaela Sommer

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
587.750 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
91 m²
Nutzfläche m²
100,13 m²
Baujahr
2017
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem schönen Altwiener Eckzinshaus der Jahrhundertwende wird das Dach ausgebaut und werden hier  Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit schönen Freiflächen, großen Glasfronten sowie ruhig gelegenen Hofbalkonen geschaffen, welche hohe Lebensqualität garantieren. Die Wohnungen sind als flexible modulare Einheiten konzipiert, welche ein Zusammenlegen bzw. eine individuelle Nutzung ermöglichen und sich an die jeweiligen Wohnbedürfnisse anpassen. Ein Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.

Eckdaten im Überblick:

gew. WNFL: ca. 100 m²
2 Loggia: ca. 9 m²
1 Balkon: ca. 9 m²
3 Zimmer
2 Bäder
2 WC

Beschreibung:

Diese Drei-Zimmer-Wohnung ist Ihre perfekte Anlage: entweder als großzügiges Apartment oder als zwei nebeneinander liegende Wohneinheiten, welche individuell genutzt werden können. Hier haben Sie viel Platz und zusätzlichen Wohnraum in der warmen Jahreszeit durch Balkon und Loggia. 

Ausstattung:

Fußbodenheizung
Parkettboden
Walk-In Dusche
3-fach verglaste Fenster mit Wärme-und Schallschutz
Sicherheitstüren
Außenliegender Sonnenschutz

Kosten:

KP:  Anleger:  € 587.750,-- zzgl. Ust
KP: Eigennutzer:  €  655.440,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur:

In begehrter Döblinger Lage mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Lokalszene finden Sie hier die perfekte Infrastruktur.  Schnell im Grünen und gleichzeitig schnell in der Innenstadt sorgt der 19. Bezirk für hohe Lebensqualität und kurze Wege im täglichen Leben. Sämtliche Schulen sowie die renommierte Universität für Bodenkultur sind in der Nähe,  medizinisch sind Sie durch das Rudolfinerhaus oder die Privatklinik Döbling bestens versorgt und  unzählige Grünflächen in der Umgebung sorgen für tägliche Entspannung.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie durch die Straßenbahnline 37, 38 und D, Buslinie  10A und 39A (gleich vor der Haustüre), sowie die U-Bahnlinie U4 und der Schnellbahnlinie S45 bestens angebunden.

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Sommer unter sommer@stadtquartier.at oder unter 0043 660 34 98 917

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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