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.SEHR RUHIGE 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon in 1190 Wien!!!

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 445.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 445.000,00
Fläche
114 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351044

Anbieter:

Igor Bosiokovic

AWIWA Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

AWIWA Immobilien GmbH
Aspernbrueckengasse
1020 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
114 m²
Nutzfläche m²
119 m²
Baujahr
1968

Energie

HWB-Wert
37
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Objektinformationen:

Zum Verkauf steht diese helle ca. 119 m2 große Maisonettewohnung mit Balkon von ca. 5 m²
Die Wohnung liegt in sehr schöner Lage im traditionellen Stadtteil Grinzing in einer sehr gepflegten und ruhigen Hausanlage.
Diese Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen und ist über Laubengänge zu erreichen.
Alle Böden sind mit modernen und gepflegten Parkette- und Fliesenböden ausgestattet, durch die großen Fensterfronten sind die Wohnräume sehr hell und wirken freundlich und einladend!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- großer Hausflur mit schönem Fliesenboden
- geschmackvolle und gepflegte Einbauküche
- Toilette mit Handwaschbecken
- großer Abstellraum mit Therme und Spülbecken
- Treppenaufgang

1. Etage:
- großer Wohnbereich
- Schlafzimmer
- sonnige Loggia zur Südseite
- Treppenaufgang

2. Etage:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- geräumiger Einbauschrank

Lage und Infrastruktur:

Die traumhafte Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk bietet unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowohl für die täglichen Besorgungen wie auch für Ihre Freizeitgestaltung.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Haltestellen der Linien 38 und 38A, diese bieten die schnellste öffentliche Verbindung in die Innenstadt.

 

Verkaufspreis: € 444.999,-

 

Was ist der nächste Schritt zur Ihrer Traumwohnung?           Eine Besichtigung!     

Für ein Besichtigungstermin oder weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166 zur Verfügung.

 

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir die Unterlagen zu den Objekten erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie über das Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen, zusenden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Info-Mail wo die relevanten Punkte bestätigt werden müssen. Wir ersuchen um Verständnis.

Die Wohnung Skizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!!

Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
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