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Penthouse - Bella Vita

Etagenwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 899.000,00
Fläche
146,60 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Nahe dem Hugo Wolf Park gelangt eine gut angelegte 4 Zimmer-Dachgeschossmaisonette zum Verkauf.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Wohn-Etage mit Wohn-Essküche und großem Wohnbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 großzügigen Bad mit Dusche, Wanne und WC und einem kleineren separaten Duschbad mit WC.
Ein besonderes Highlight ist die große ca. 40m² Dachterrasse, die an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt.

KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer

Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. Adresse, Grundrissen und 360° Grad-Rundgang durch die Wohnung zu!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

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Objekt-Nr. 768338

Anbieter:

Lisa-Marie Bauer

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
899.000 €
Nebenkosten
492 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
146,60 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
44,85 m²
Baujahr
ca. 1909
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
n.V

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Kamin
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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