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Vienna Living

Etagenwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 399.000,00
Fläche
81,40 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

VIRTUELLE BESICHTIGUNGSTOUR!!

Im 1. Liftstock eines 2010 sanierten Zinshauses liegt diese hüsche Eigentumswohnung in einer ruhigen Gasse Nähe Hugo-Wolf-Park.

Über den Eingangsbereich eröffnet sich direkt die Küche und der Essbereich und ein WC. Anschließend befindet sich das Wohnzimmer.
Über die Küche gelangen Sie rechtsseitig in ein "Durchgangs"-Kabinett, von dem aus ein Abstellraum, das Bad mit Wanne und WM-Anschluss und ein Schlafzimmer zu erreichen sind.

Die Sonnenstunden können Sie auf der zur Wohnung gehörenden Terrasse genießen - diese befindet sich im 3. Stock und ist über das Stiegenhaus zu erreichen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Parken mit Parkberechtigungspickerl in Döbling öffentlich möglich.

---> Unter https://kuttenberger-immo.at/360/795/ finden Sie einen virtuellen 360 Grad Rundgang zu diesem Objekt.

KONTAKT: 0676 6730111 - Lisa-Marie Bauer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 768339

Anbieter:

Lisa-Marie Bauer

Kuttenberger Immobilien

Telefonnummer anzeigen

 

Lederergasse 17/6
3500 Krems
www.kuttenberger-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Nebenkosten
495 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
81,40 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
25,84 m²
Baujahr
ca. 1909
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
n.V

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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