exklusive Dachgeschosswohnung mit Wienblick, 4 Zimmer, 127m2 Außenfläche // WOHNRESIDENZ ZÖGERNITZ

Auf dem Grundstück des historisch wertvollen Casino Zögernitz sind zwei neue Wohnbauten entstanden.

Der spürbare Flair der Wiener Musikkultur und Lebenskunst macht dieses Grundstück zu einem einzigartigen Wohntraum auf aller höchstem Niveau.

Die moderne Architektur der Wohnresidenz Zögernitz ist das Ergebnis eines internationalen Wettbewerbes, den das Büro schneider+schumacher aus Wien/Frankfurt gewonnen hat. Die Fachjury konnte durch die elegante Ausgestaltung der Wohnresidenz gewonnen werden, die dem historischen Casino Zögernitz einen würdigen Rahmen verleiht.

Zur Eröffnung des Casino Zögernitz 1837, spielt kein geringerer als Johann Strauss Vater als Musikdirektor auf. Später werden auch Johann Strauss Sohn sowie Joseph Lanner und Car Michael Ziehrer im Tanzsaal des Casinos ihre weltberühmten Konzerte geben. 

An diesem Ort verbindet sich die Jahrhunderte alte Geschichte der wiener Lebenskunst und musikalischen Exzellenz mit moderner Eleganz und höchstem Lebensstandard.

Hier gelangt ein exklusives, luxuriöses Penthouse in den Verkauf

Facts:

• 4 Zimmer 
• 186,64 m2 Wohnfläche 
• 127,76 m2 Außenfläche 
• jeder Aufenthaltsraum verfügt über ein Klimagerät 
• es ist eine hochwertige Marken Einbauküchen verbaut
• in der kompletten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt 
• die Nassräume sind elegant verfliest
• ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert

Kaufpreis:                                    2.352.100,00 Euro

monatliche Kosten:

Betriebskosten brutto:                           374,44 Euro 

Reparaturrücklage:                                 85,20 Euro

monatliche Gesamtbelastung brutto:   459,64 Euro

Nebenkosten welche vom Käufer zu tragen sind:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (84.675,60 € inkl. 20% USt.)

Vertragserrichtung: Dr Pressl /1,5 % zzgl. USt.  und Barauslagen / Dr Pressl

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