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LEOPOLDSTADT: Familientraum mit großzügigem Dachgarten und Blick Richtung Kahlenberg

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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€ 930.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 930.000,00
Fläche
141,09 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 19895

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Logo Makler

Marlies Muhr Immobilien
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
930.000 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
141,09 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
21,92 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

REFUGIUM MIT GROSSZÜGIGER DACHGARTENLANDSCHAFT

Im zukunftsträchtigen 2. Wiener Bezirk befindet sich dieses "Schmuckstück", in ruhiger Sonnenlage.
Neben dem außergewöhnlichen Turmzimmer, welches dem Domizil eine einzigartige Note gibt, verzaubert diese Wohnung mit ihrer klaren, großzügigen Raumaufteilung. Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über eine Etage, welche wie folgt aufgeteilt ist:

• Großzügiger Eingangsbereich
• Weitläufiger, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche
• Turmzimmer mit Bad ensuite
• Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei Balkone auf Wohnebene
• Dachgarten
• Separate Gästetoilette
• Keller

Die sonnige über ca. 100 qm große Dachterrasse verfügt über einen separaten Dachgarten, von welchen man einen schönen Fernblick über Wien genießen kann.

Garagen können optional erworben werden.

Die öffentliche Anbindung ist durch die Nähe zur U1, U2 und diverse Schnellbahnen ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Der nahe gelegene Prater bietet nicht nur Vergnügungsmöglichkeiten, sondern auch Raum zur Erholung im Grünen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart:
Heizungsart:
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Herr Frau
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