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Erstbezug nach Sanierung! Ruhige hofseitige, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
49 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Erstbezug nach kompletter Generalsanierung!

Zum Verkauf gelangt, eine ca. 49 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 3,60 m² großen Balkon. Die Wohnung liegt hofseitig im Hochparterre. Diese gliedert sich folgendermaßen auf:

- Vorraum (ca. 3,30 m²)
- Wohnbereich mit Küche (ca.19,10 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 3,60 m²)
- ein getrennt begehbares Zimmer (ca.9,30 m²)
- das zweite Zimmer (ca.12,50m²) ist aus der Wohnküche begehbar
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 3 m²)
- separates WC (ca.1,25 m²)

Aussattung: Kunststofffenster in der gesamten Wohnung, Echtholz-Parkett im Wohnbereich und in den zwei Zimmern. Eine neu voll Aussgestatte Küche wird in den nächsten Wochen eingebaut, Bad, WC und Vorzimmer sind verfliest.
Der Balkon verfügt über ein Taubenschtznetz so wie einen Kunstrasen. Außerdem verfügt das Objekt auch über ein Kellerabteil.

Kaufpreis: € 229.000,-
Betriebskosten: € 196,83

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Frau Malaiev Marina unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich Am Tabor nähe Taborstraße. Die nächste Straßenbahnlinien 2 und 5 sind in weniger als einer Minute erreichbar. In unmittelbarer nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung befindet sich zwischen Augarten und Praterstern dort finden Sie viele Freizeitbeschäftigungen im Grünen sowie zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten die jeden Tag geöffnet sind.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 311588

Anbieter:

Marina Malaiev

ISIDEX GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Tuchlauben 14/7
1010 Wien
www.isidex.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
196,83 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
49 m²
Baujahr
1963

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
167
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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