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++ Wohnen beim AUGARTEN ++ Top-sanierte 3 Zimmerwohnung in repräsentativen Altbau in absoluter Top-Lage

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 374.940,00
Fläche
84,46 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 312528

Anbieter:

Ari Abramov

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Augarten, 1020 Wien.

Kosten

Kaufpreis
374.940 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
84,46 m²
Gesamtfläche m²
84,46 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-29
HWB-Wert
135
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

 

Zum Verkauf steht eine top-sanierte Wohnung in einem traumhaften, repräsentatitven Altbau nahe dem Augarten.

Die im 2. Stockwerk gelegene Einheit umfasst ca. 83 m² Wohnfläche und verfügt über einen Vorraum, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, ein Badezimmer sowie ein separates WC. 

Der allseits beliebte Augarten zählt zu den begehrtesten Grünlagen Wiens  und befindet sich unmittelbarer Nähe zum Objekt, quasi ums Eck.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso ein absolutes Highlight. Die U-Bahnlinie U2 Taborstraße sowie die Straßenbahnlinie und die Buslinie 5B sind in fußläufiger Nähe erreichbar und runden den Bedarf ab. Die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (Schwedenplatz) sowie die ruhige Lage sind weitere Pluspunkte dieser Adresse.

Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sowie diverse Restaurants (Taborstraße) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie. Der Augarten ist ein beliebter Ort der Freizeitgestaltung und zählt zu den bedeutendsten Erholungsparks und Grünlagen Wiens. Für etwas Kultur und Kulinarik sorgt der in unmittelbarer Nähe befindliche Karmelitermarkt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 Kaufpreis:  EUR 374.940,00

Betriebskosten: werden nachgereicht
Provision: EUR 11.248,20 inkl. 20% Ust. (3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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Herr Frau
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