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-- MODERNE 2-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG---

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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€ 169.050,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 169.050,00
Fläche
37,79 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 344849

Anbieter:

BBA Ines Guelmami

Stadtquartier Home GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
169.050 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
37,79 m²
Nutzfläche m²
37,79 m²

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese ca. 38m² große Wohnung befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks. Das Eckzinshaus ist sehr gepflegt und beeindruckt durch eine helle, freundliche Fassade und Altbaucharme. Alle Wohnungen bieten hochwertiges Parkett und beeindruckende Raumhöhen. 

Eckdaten im Überblick:

WNFL: ca. 37,79m²
Zimmer: 2
Bad: 1 
WC: 1 

Beschreibung: 

Betreten Sie die Top 2, befinden Sie sich im ca. 5m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe, Spiegel und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie rechts zum Bad. 
Es gibt ein ca. 2m² großes Bad, das eine Dusche, ein Waschbecken, und ein WC zur Verfügung stellt. Es ist äußerst modern durch Beleuchtung, die hinter dem Spiegel hervor scheint und cremefarbene Fliesen, gestaltet. 
Vom Vorraum aus gelangen Sie in den ca. 21m² großen Wohnbereich. Dieser Raum vereint Koch- und Wohnbereich in gemütlicher Atmosphäre und es herrscht ein angenehmes, offenes Wohnklima.
Des weiteren gibt es ein zusätzliches ca. 10m² großes Zimmer, das bestens für ein Hochbett geeignet wäre, um mehr Platz zu erlangen. Es ist aber auch genug Platz für ein normales Bett. 
Einen Garten im Innenhof kann dazu erworben werden. 

Preise: 

Kaufpreis: € 169.050,00,--
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage und Infrastruktur:

Das Besondere dieser Lage ist die unmittelbare Nähe sowohl zum Augarten, als auch zum Riesenrad und in die Innere Stadt. Der Volkertmarkt befindet sich ebenfalls um die Ecke. 
In der Umgebung gibt es unzählige Bars, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Parks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen. 
Die öffentliche Verkehrsanbindung könnte besser nicht sein. Die beiden U2 Stationen "Nestroyplatz" und Taborstraße" binden Sie hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel an und vom Praterstern aus haben Sie weiteren Zugang zu den Linien: U1, 5, O, 5b, 80A, 82A und sämtlichen s-Bahnen und Regionalzügen. 

Kontakt:

Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter 0676 40 60 310 oder unter ines.guelmami@stadtquartier.at. 

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Taborstraße, Augarten
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Herr Frau
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