Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Dachgeschoss mit Ausblick nähe Prater!

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 886.000,00
Fläche
127,28 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

 

 

Nur wenige Minuten des Vorgartenmarktes inmitten des „Stuwerviertels“ wurde ein Altbau umfassend saniert. Auf vier Regelgeschoßetagen sind stilvolle 3-4 Zimmer-Wohnungen mit Balkonen und im 1. und 2. Dachgeschoß sind drei moderne Penthouse-Wohnungen entstanden. Raumhöhen bis zu 3,50m im Regelgeschoß bieten einen modernen Wohnkomfort. Großzügige Terrassen für die Dachgeschoßwohnungen bieten einen herrlichen Ausblick und laden zum Relaxen ein. Insgesamt finden Sie Wohnungen mit Größen von 77m² bis 138 m² in diesem attraktiven Haus in Citynähe mit perfekter Nahversorgung. Somit eignen sich diese Wohnungen perfekt für Familien.

 

 

Besichtigen Sie diese Immobilie gleich jetzt mittels 3D-Rundgang! Hier der Link https://bit.ly/33SLtLQ 

 

Die gut aufgeteilte 4-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 127m² Wohnnutzfläche erstreckt sich über 2 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Von einem geräumigen Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnraum, von welchem man auf einen davor gelagerten Balkon gelangt. Auf der unteren Ebene befindet sich eines der drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.  Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils dazugehöriger Freifläche befinden sich auf der oberen Ebene. Die größere Terrasse ist hofseitig orientiert und bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen.

Fertigstellung Anfang 2020

 

Die Ausstattung

 

  • Altbausanierung mit Dachgeschoßausbau (6 Geschoße)
  • Wohnungsgrößen von 77 m² bis 138 m²
  • 3 bis 4 Zimmerwohnungen
  • Balkone oder Terrassen in allen Wohnungen
  • Elektrisch bedienbare Außenrollläden im 1. und 2. DG
  • Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenabstellplatz im UG
  • Fenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung
  • Fußbodenheizung im 1. und 2. DG
  • Vorbereitung Klimaanlage im 1. und 2. DG
  • Energieklasse DG: B , HWB  39,5  kWh/m²a, fGEE 0,74
  • Energieklasse Regelgeschoß. Hoftrakt: D, HWB 128,7 kWh/m²a
  • Energieklasse Regelgeschoß. Straßentrakt: D, HWB 93,1 kWh/m²a

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 762374

Anbieter:

Daniel Bolataschwili

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Vorgartenstraße
Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Grüner Prater

Kosten

Kaufpreis
886.000 €
Nebenkosten
292,74 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
127,28 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
44,94 m²
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-02-05
HWB-Wert
39.5
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.74
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Citynahes Wohnen nähe Prater!

Wohnung kaufen in 1020 Wien

Wohnung < >
€ 525.000,0077,75 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau