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Luxuriöse DG Wohnung mit Terrasse in herrlicher Ruhelage!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
65,86 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 267344

Anbieter:

Martina Schütz

ACCENTA Immobilien e.U.

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Georg-Sigl-Gasse
1090 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
205,81 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
65,86 m²
Nutzfläche m²
73,75 m²
Baujahr
1993

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Höchster Wohnkomfort für Anspruchsvolle!

Diese besondere Wohnung besticht durch den modernen Stil, hochwertige Einbaumöbel und luxuriöser Ausstattung mit modernster Technik.

Sie bietet einen hellen Wohnbereich mit der offenen luxuriösen Küche samt Kücheninsel. Vom Wohnbereich hat man Ausgang auf die ca. 13m² große, sonnige Terrasse.
In den Wohnräumen ist edles Nussparkett verlegt das einen modernen Kontrast zu den weißen Möbeln in der Wohnung bietet. 

Die Wohnung bietet zwei fast gleich große Schlafzimmer, eines davon mit charmantem 1,2m² großem Balkon mit östlicher Ausrichtung.

Das Herzstück der Wohnung ist die luxuriöse EWE Maß-Einbauküche mit der großen Kochinsel und einem Barbereich die keine Wünsche offen lässt.
Sie bietet höchsten Komfort und viel Stauraum, hochwertige Einbaugeräte der Marke Miele unter anderem einen Dampfgarer mit Wärmelade, einen Herd und ein großes Induktionskochfeld mit darüberliegenden großen Dunstabzug der sich automatisch mit dem Kochfeld verbindet, sobald gekocht wird, einen Kühl und Gefrierschrank, einen Geschirrspüler, sowie eine eingebaute Kaffeemaschine.

Die Ausstattung:

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren saniert und hochwertig modernisiert.
Praktische und hochwertige Einbaumöbel bieten viel Stauraum und fügen sich optisch perfekt in die Wohnung.
In den Sanitärräumen wurden moderne, großformatige Fliesen verlegt.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, eine Sicherheitsverriegelung und die Fenster bieten Außenrollos. Die Terrasse wurde mit Maß angefertigten Blumentrögen ausgestattet und verfügt über eine elektrische Markise mit Windsensor.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Eine Garage direkt im Haus ist verfügbar und kann zusätzlich erworben werden.

Die Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Felix-Slavik Straße, in unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal. Ideal für sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum B7 mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenso in der unmittelbaren Umgebung.

Das Gebiet entlang des Marchfeldkanals bietet sich ideal für sportliche Aktivitäten an und bietet Naherholung für jung und alt. 
Ebenso der Heurigen Ort Stammersdorf und Bisamberg ist zu Fuß erreichbar.
In ca. 500 Meter erreicht man die Straßenbahnlinie 31 mit Endstation Schottenring mit Anbindung zum Floridsdorfer Spitz (U6, S1, S2 und S3). Der Autobus 30A nach Großjedlersdorf und Stammersdorf.
Nähe Marchfeldkanal, Felix-Slavik-Straße
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Herr Frau
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