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Traumterrassenwohnung über 3 Ebenen!! Dachterrasse mit Fernblick und ruhige Innenhofterrasse! Neues Projekt!

Wohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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€ 659.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 659.000,00
Fläche
98,69 m2
Zimmer
4
PLZ
1210
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 344201

Anbieter:

Alexander Ringsmuth

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
Hackhofergasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
659.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
98,69 m²
Nutzfläche m²
163,61 m²
Baujahr
2018

Energie

HWB-Wert
59
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem schönen Jahrhunderwendehaus, Nahe der Pragerstraße und Koloniestraße, gelangen fünf Terrassenwohnung mit Außenflächen zum Verkauf. Vier Wohnungen davon sind Maisonette-Wohnungen mit Fernblick-Dachterrassen. Eine Wohnung ist im 1. Dachgeschoß situiert und verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen sind derzeit im entstehen. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird auch ein Lift eingebaut.

Wohnung Top 25:

Die Maisonettewohnung mit knapp 99m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 1.DG bis zum 3.DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

1.DG

* Vorraum
* Badezimmer mit Badewanne direkt vom Vorraum aus begehbar
* separate Toilette direkt vom Vorraum aus begehbar
* 2 Schlafzimmer 18,97m² und 12,89m²
2.DG

* Wohnraum mit separater Kochnische 38,43m2 – Zugang zur Terrasse
* separate Toilette
* Terrasse 11,84m2  (nordwestseitig) vom Wohnraum begehbar
* Aufgang zur Dachterrasse
Dachdraufsicht

* Dachterrasse 53,08m²

Folgende Maisonettenwohnungen stehen ebenfalls zur Verfügung:

Top 24: 86,98 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen mit 18,59 und 35,35 m²  um .  € 578.000,--
Top 26: 146,66 m² Wohnfläche zzgl.  2 Terrassen 12,01 und 54,88 m² um  € 890.000,--
Top 27: 112,70 m² Wohnfläche zzgl. 2 Terrassen 22,21 und 42,78 m² um  € 739.000,--
Top 28:   81,31m² Wohnfläche zzgl. 1 Terrasse 13,56 m² um € 490.000,--

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zur Pragerstrasse. Mit der Strassenbahnlinie 26 gelangt man nach nur 3 Stationen zur U6 Floridsdorf. Auch die Autobuslinie 36A ist nur in 2 Gehminuten erreichbar. 

Für Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 100 zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at

 Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

 

Traumterrassenwohnung über 3 Ebenen!!  Dachterrasse mit Fernblick und ruhige Innenhofterrasse! Neues Projekt! 
Pragerstrasse, Koloniestrasse
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