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Wohnung kaufen in 1210 Wien, Floridsdorf, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 314.900,00
Fläche
74 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien, Floridsdorf

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf einer sehr hellen, modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beeindruckend ruhiger Lage und doch sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung in der 2. Liftetage wurde bisher nur als Ferienwohnung genutzt und befindet sich in einem beinahe neuwertigen Zustand, ebenso wirkt die gesamte Anlage sehr gepflegt. 
Die 74 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- Diele
- Wohnzimmer mit offener Küchenfläche und Essbereich 
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
- Großer Abstellraum 

Schauen Sie sich doch vorab ein bisschen um:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2243565?accessKey=6070308f33fc8173908ff321

Für die lauen Sommerabende finden Sie vom Wohnbereich aus Zugang zu Ihrem 5 qm großen, ruhig gelegenen Balkon.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und WC neutral und geschmackvoll gefliest.

Die Möblierung/Inventar kann für einen Aufpreis von 5000.-. Euro übernommen werden, ebenso optional ein Garagenstellplatz für 20.000.-Euro.

Obwohl die Wohnung in eine ruhigen Nebenstraße liegt erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten bequem zu Fuß, das Shopping Center Nord finden Sie mit dem Auto in 4 Minuten, ebenso liegen OBI und Media Markt in unmittelbarer Nähe.

Restaurants und Heurige finden Sie in de Nachbarschaft.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Goßjedlersdorf) schaffen Sie es in unter 15. Minuten zur Neuen Donau, in weniger als 30 Minuten erreichen Sie das Schottentor.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung
Stephanie Bauer
Gebietsleiterin
Tel. 0699 18410101
 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 854644

Anbieter:

Stephanie Bauer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
314.900 €
Nebenkosten
151,79 €
Heizkosten
38,32 €
Betriebskosten netto
15,18 €
Heizkosten netto
7,66 €
Monatliche Kosten netto
24,26 €
Monatliche Kosten brutto
228,53 €
Sonstige Kosten netto
1,42 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Gesamtfläche m²
74 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
35
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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