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Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 420.000,00
Fläche
75,50 m2
Zimmer
3
PLZ
1210
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Hochwertiges Wohnbauprojekt auf Eigengrund in absoluter Ruhelage und doch zentrumsnah!

In unmittelbarer Nähe des idyllischen Erholungsgebietes Alte Donau entstehen Neubauwohnungen in unterschiedlichen Größen für Singles, Pärchen und Familien.

Die Wohneinheiten verfügen jeweils über Außenflächen in Form von Gärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien. 

Der zeitgemäßen Wohnkultur entsprechend sind sowohl die öffentliche Anbindung mit der U1 ( Buslinie 27A und eine neue Straßenbahnlinie wird eingesetzt) als auch die Nahversorgung z.b. das Donauzentrum, Schulen und Ärztezentren und vor allem vielfältige Grünraum- und Sportangebote vorzufinden.

Kellerabteile, Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume und hauseigene Tiefgaragen-Abstellplätze sind selbstverständlich.

Die Architektur und die Planung der Grundrisse ist modern, durchdacht und intelligent umgesetzt.

Professionelle Ausführung garantiert die Qualität, die sich auch in der hochwertigen Ausstattung fortsetzt.

Facts:  

3-fach Sicherheitseingangstüre 

RAK Keramik Feinsteinfliesen in den Nassräumen

Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bei allen Wohnungen (Fernwärme)

Echtholzparkettböden in den Wohnbereichen (Fußbodenheizung)

3-fach isolierte Schallschutzfenster

Außenrollos/Außenraffstores zur optimalen Beschattung

Marken Sanitärausstattung 

 

Kaufpreis: 420.000,- Euro

als Vorsorge/Anlageobjekt: 385.000,- zuzüglich 20 % Ust. 

Tiefgaragenplatz kann um 30.000,- Euro zusätzlich erworben werden!!

Kücheneinrichtung ist im Preis NICHT inkludiert!

Da das Projekt zur Zeit im Bau ist sind keine Originalfotos verfügbar. Bei einem persönlichen Beratungs-Termin stellen wir gerne Verkaufspläne, Bau-und Ausstattungsbeschreibung und die Visualisierung zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen gegebenenfalls auch am Wochenende gerne für einen persönlichen Termin zur Verfügung!

 !!!!!!!!LASSEN SIE SICH BEGEISTERN!!!!!!!

 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867847

Anbieter:

Gabriele Wagner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Kaufpreis pro m²
5.562,91 €

Merkmale

Wohnfläche m²
66 m²
Nutzfläche m²
75,50 m²
Gesamtfläche m²
75,50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Kellerfläche m²
1,50 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2023

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Flachdach
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
21.9
HWB-Klasse
B
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Herr Frau
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