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Attraktive Wohnung mit 3 Terrassen nähe Kagranerplatz - Provisionsfrei // Attractive apartment with 3 terraces near Kagranerplatz - Commissionfree //

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 440.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 440.000,00
Fläche
100,03 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 42767

Anbieter:

Ihr VALMACOR Team

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.

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VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Messenhausergasse
1030 Wien

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Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Nebenkosten
190,57 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
100,03 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
44
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In unmittelbarer Nähe des Kagranerplatz wird eine hochwertige und moderne Wohnung zum Kauf angeboten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage ist klein aber fein. Sie verfügt über eine eigene Tiefgarage mit Kellerabteil. Hier können Parkplätze um jeweils 18.000 € pro Autoabstellpatz und 2.000 € pro Motorradstellplatz erworben werden. Ein eigener, wirklich großer Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Der Aufzug verbindet alle Geschosse des Hauses, bis hin zum Kellergeschoß.

Die Top 2-10 ist 100 m² groß verfügt über 3 Zimmer, 2 Bäder, 1 WCs und drei Terrassen und ist mit maßgeschneidert angefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich, beiden Schlafzimmerm und Bäder aufgewertet und daher teilmöbliert. Der Eingang erfolgt im 1.DG. Hier befinden sich das Bad, die Toilette und ausreichend Garderobenplatz. Eine große helle Wohnessküche und ein Schlafzimmer, beide mit eigenen Terrassen folgen. Über die innere Stiege erreicht man das 2.DG. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad-en-Suite und eigene Terrasse.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at
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In the immediate vicinity of the Kagranerplatz a high-quality, modern accommodation for discerning guests is available for purchase. Infrastructure is more than good and everything the city has to offer is within walking distance.

The condominium is small but nice. It has its own underground garage with basement compartments for each apartment. Here parking plots for cars (€ 18,000) and for motorcycles (€ 2,000) may be may be extra acquired. Large cellars and a lockable bicycle and stroller box room ensure simple and secure storage and handling. The elevator connects all floors of the house, down to the basement.

The top 2-10 is 100 m² large and has 3 rooms, 2 bathrooms, 1 WC and 3 terraces. It is equipped with tailor-made built-in wardrobes in the entrance area, both bedrooms and bathrooms and therefore partly furnished. One enters the apartment in the first attic. Here one may find the bath, a toilet, one of the bedrooms and the living, both with its own terrace. Via an internal staircase one reach the second attic where the second bedroom with bath-en-suite and own terrace are placed.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
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Herr Frau
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