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Terrassenwohnung an der Alten Donau! Provisionsfrei! - Hotspot Donaustadt

Wohnung kaufen in 1220 Wien,Donaustadt, Wien

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€ 429.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 429.000,00
Fläche
84 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien,Donaustadt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 51441

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immo-Company
Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Provision
lt. Maklerverordnung

Merkmale

Wohnfläche m²
84 m²
Gesamtfläche m²
84 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
21 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Nov 2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
10.08.2025
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
41,22
HWB-Wert
41,22
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,79
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Donaustadt zählt mit Floridsdorf zu den aktuellen Trendbezirken - die Kombination aus urbaner Umgebung in kleinen Ansiedlungen mit tollen Freizeitmöglichkeiten und rascher Verkehrsanbindung mit U-Bahn und Auto, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten machen die Donaustadt zu einem trendigen Hotspot!

All diese Kriterien und viele mehr erfüllt diese traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse (21m²) an der Alten Donau mit deren provisionsfreien Verkauf wir beauftrag sind.

Die Wohnung ist auf einem Baurechtsgrund (100 Jahre) in absoluter Ruhelage bei der Alten Donau errichtetet.

Das Herzstück der Wohnung ist das über 35m² große Wohnzimmer inklusive Küche mit Ausgang auf die Terrasse.

Alle 3 Räume sind zentral, über das Vorzimmer oder über die Diele begehbar.

Ergänzt wird die Wohneinheit mit dem Badezimmer (mit Fenster) und einem separatem WC.

Die Wohnung liegt unmittelbar an der Alten Donau, sodass Aktivitäten rund um das Wasser sofort möglich sind, das Donauzentrum die U-Bahn ist rasch erreicht.

Wenn Sie an der an der Alten Donau gelegenen Gartenwohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Dir. Albert Leb
Tel. Nr. 0664/8410 780
E-Mail: albert.leb@immo-company.at

PS: Die Wohnung wird Ende 2017 fertig gestellt, aber warten lohnt sich (nicht), es stehen nur zwei Wohnungen zum Verkauf, bei Gefallen zögern Sie nicht, denn dann könnte zu spät sein!
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Herr Frau
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