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Niveauvolle Wohnfreude an der Alte Donau - PROVISIONSFREI // High standard happy living near the Old Danube - Provision free //

Wohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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€ 580.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 580.000,00
Fläche
124,79 m2
Zimmer
4
PLZ
1220
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 172485

Anbieter:

Ihr VALMACOR Team

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.

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Logo Makler

VALMACOR Immobilientreuhand Ges.m.b.H.
Messenhausergasse
1030 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Nebenkosten
369,17 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
124,79 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
24.08
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In der Nähe der U1, direkt an der Alten Donau befindet sich dieses neuen hochwertigen Niedrigenergiehaus mit Urlaubsflair. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gegend ist ausgesprochen ruhig, freundlich und die Sicht ist ein Traum.

Die Wohnung liegt im 2. OG ist ruhig, hell und verfügt über eine schöne Loggia. Von Eingangsbereich begeht man direkt ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Küche ist von Wohnzimmer abgetrennt. Über einen halb abgetrennten Flur sind die 3 Schlafzimmer sowie die Nassräume und ein Abstellraum erreichbar.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Ausstattungsveränderungen sind je nach Baufortschritt noch möglich. Die Wohnung ist derzeit im belagsfertigen Zustand. Im Preis ist die schlüsselfertige Ausstattung inkludiert.

Parkplätze stehen in der Hausgarage für je EUR 17.500, bzw. für je EUR 19.000 zur Verfügung. Die Wohnungen befinden sich auf Baurechtsgrund mit monatlichem Baurechtszins von € 132,06

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at
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Near the U1, directly at the Old Danube, a new high-quality low-energy house with holiday flair is just being created. The infrastructure is ideal due to its excellent transport links, as well as excellent educational institutions, shopping and recreation. The area is very quiet, friendly and the sight is a dream.

The apartment is on the 2st floor is quiet, bright and has a nice loggia. From the entrance you enter directly a large living room with exit to the loggia. The kitchen is from the living separated. The 3 bedrooms as well as the wet rooms and a storage room are accessible via a semi-detached hallway.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. Fitting changes are still possible pending construction progress. . At the moment the apartment is ready up to the floors. The price is however for a turnkey project.

Parking plots are available in the house own garage for EUR 17,500 respectively for EUR 19,000 each. The apartments are located on ground building lease with monthly ground rent of € 132,06

Doesn’t this object correspond to your requirements?

You may find further offers on
www.VALMACOR.at

We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Herr Frau
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