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Provisionsfrei: Exklusive Anlage an der Oberen Alten Donau

Wohnung kaufen in 1220 WIen, Wien

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€ 440.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 440.000,00
Fläche
70,10 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
WIen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 240985

Anbieter:

Mag. Petra Wernegger

Immobilias Realitäten e.U.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Immobilias Realitäten e.U.
Gemeindeaugasse
1220 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
70,10 m²
Nutzfläche m²
77,64 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
41.22
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wollten Sie schon immer an der Alten Donau wohnen und im Sommer das kühle Nass geniessen sowie im Winter herrliche Spaziergänge unternehmen?

Dann ist diese exklusive Anlage mit nur 8 Wohneinheiten in einer der attraktivsten Lagen Wiens genau das richtige für Sie!

Diese besteht aus 2 Gebäuden mit je 4 Wohneinheiten und 6 Stellplätzen. 

Kinderwagenstellflächen, Fahrradraum und Einlagerungsräume befinden sich im Keller.

Die Heizung erfolgt mittels Fußbodenheizung; die Wohnungen sind alle mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.

Parkmöglichkeiten gibt es direkt bei Ihrer Wohnung.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über 3 zentral begehbare Zimmer.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in ein Zimmer, das WC, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, sowie den Abstellraum (mit optionalem Waschmaschinenanschluss) und in die Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Das 3.Zimmer ist von der Wohnküche aus begehbar. 

Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Mag. Petra Wernegger
T: 0650/355 51 04
E: petra.wernegger@immobilias.at

Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
An der Oberen Alten Donau
1220 Wien
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Herr Frau
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