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Eigentumswohnungen - Erstbezug - nahe der Alten Donau sowie U2

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1220 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
88,59 m2
Zimmer
3
PLZ
1220
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese Traumwohnung im Erdgeschoß liegt hofseitig und punktet mit einer großzügigen 40m² Terrasse und einer kleine eigenen Gartenfläche von ca. 50m². Perfekt um gemütliche Sommerabende im Freien zu genießen.

Die Wohnung besticht durch eine 49m² große offene Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem kleineren Zimmer mit ca 12m² (als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer geeignet).

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Badezimmer mit Badewanne und einer großen Walk-in Dusche und einem separaten WC.

Elegantes und hochwertiges Design sorgen im Sanitärbereich für ein edles und entspannendes Ambiente.

Diese Neubauwohnung punktet durch eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung - Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung in allen Räumen plus zusätzlich ein Handtuchtrockner im Bad, Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung, elektrisch bedienbare Außenrollläden, hochwertige Sanitärausstattung (Kludi, Laufen Pro, Geberit) und einer Vollwärmeschutzfassade (Schallschutzziegel).

Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Ausstattungsbeschreibung.

Kellerabteile und ein Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden, bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz erworben werden.

Es sind noch weitere Wohnungen mit abwechslungsreichen Grundrisstypologien und unterschiedliche Nutzflächen in diesem Objekt verfügbar.

In unserem Servicepaket enthalten, ist auf Wunsch auch die Unterstützung bei ihrer Wohn(t)raum Finanzierung durch unseren verlässlichen Finanzpartner.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 761073

Anbieter:

Nicole Öttl

Strate Real Estate Group

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Raiffeisenstraße 3
8530 Deutschlandsberg

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Langobardenstraße

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
88,59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40,25 m²
Gartenfläche m²
50 m²
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-02-14
HWB-Wert
31
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.82
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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