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ALTBAU WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE

Etagenwohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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€ 378.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 378.000,00
Fläche
86,69 m2
Zimmer
3
PLZ
1230
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 30371

Anbieter:

Erich Fiedler

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
378.000 €
Nebenkosten
197,65 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
86,69 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Baujahr
1903
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

NATURNAHES AMBIENTE + ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG = LEBENSQUALITÄT !!
GROSSER BALKON MIT BLICK IN DIE BAUMKRONEN !

In einem besonders schönen Jahrhundertwendehaus, Nähe Liesinger Platz, in absoluter Grünruhelage, wird eine exklusiv ausgestattete Altbauwohnungen zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung hat 3 Zimmer, einen ca.10m² großen Balkon in den wunderschönen Innenhof und 86,69m² Wohnfläche.
Sie ist sehr weiträumig und offen konzipiert. Die Küche hat drei Ausgänge und ihr vorgelagert ist ein großzügiger Wohn / Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Es handelt sich generell um einen Erstbezug nach Generalsanierung mit neuen Leitungen, Fenstern und Türen und hochwertigen Parkettböden. Auch die Küchen- und Badezimmerausstattungen lassen keine Wünsche offen.
Das Bad selbst hat zwei uneinsehbare und beleuchtbare Fenster.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche geschmackvolle Beleuchtungsvarianten.

Besonders hervorzuheben ist weiters die gute Infrastruktur, wobei von Ärzten, Apotheken, Schulen bis zu Einkaufszentren - das neue Riverside mit seinen vielen Geschäften und Lokalen ist nur wenige Gehminuten entfernt, und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn, Bus oder S-Bahn alles vorhanden ist.
Wer möchte, kann auch die Heurigenlokale von Perchtoldsdorf in einer angenehmen Zeitspanne zu Fuß erreichen.
Sind Sie mit dem Auto unterwegs, finden Sie hier noch ausreichend Parkplätze.

Mein Insidertipp: So rasch als möglich einen Besichtigungstermin vereinbaren und die Wohnung reservieren.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Unser komplettes Programm finden Sie auf unserer Homepage poetsch-immo.at

Herr Erich Fiedler

Tel.- Nr.: 0043-(0)664 8395569
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:118.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
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Herr Frau
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