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Terrassenmaisonette am Maurer Berg

Wohnung kaufen in 1230 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 740.000,00
Fläche
123,40 m2
Zimmer
4
PLZ
1230
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem modernen, architektonisch ansprechendem Wohnhaus in Bestlage in Mauer. Das 1998 errichtete Haus umfasst sechs Wohnungen auf nur drei Etagen. Selbstverständlich wurden laufend Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an Haus und Wohnung vorgenommen. 

Die Wohnung erstreckt sich lichtdurchflutet und großzügig über zwei Ebenen. Man betritt die Wohnung im ersten Obergeschoss. Hier befinden sich drei nach Osten gerichtete Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Abstellraum. Über eine schöne Holzstiege gelangen Sie ins Dachgeschoss mit der rund 46 m² großen Wohnküche. Die Küche präsentiert sich elegant, funktionell und natürlich voll funktionsfähig. Die großzügige Terrasse garantiert ruhige Stunden im Sommer mit einem wunderbaren Blick über Wien. In der kühleren Jahreszeit können Sie bei der wohligen Wärme des Schwedenofens entspannen. Die großzügigen Holz-Alufenster sorgen für eine ausgezeichnete Belichtung und lassen die Wohnung hell im Sonnenlicht erstrahlen. 

Ein Autoabstellplatz am Grundstück sowie ein über 5 m² großes Kellerabteil mit Infrarotkabine runden dieses Angebot ab. Die Wohnung eignet sich für Familien sowie auch für Singles oder Paare, die einfach Platz lieben,

Mauer bietet mit seinem Ortskern, dem Maurer Hauptplatz, eine ausgezeichnete Nahversorgung und ein gut sortiertes Geschäftsleben. Das Angebot an hervorragenden öffentlichen und privaten Schulen machen das Nobelviertel zu einem hervorragender Platz für unsere Jugend. Mit Mauer beginnt auch die Kette der Heurigenorte, welche für jedermann Kulinarische Genussmomente versprechen. Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Wienerwald. Spazieren Sie von zu Hause aus zur Wotrubakirche, wandern Sie nach Kaltenleutgeben oder genießen Sie die Stille um den Pappelteich. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 888825

Anbieter:

Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH

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Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Anton-Krieger-Gasse
Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaufpreis
740.000 €
Nebenkosten
181,80 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
123,40 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,44 m²
Kellerfläche m²
5,38 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2031-10-06
HWB-Wert
71
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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